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个人住房抵押担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并同意以其所购房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自借款发放之日起至________年____月____日止。具体借款日期以乙方实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为________%，在借款期限内保持不变。利息按月支付，每月的______日为结息日。

4.还款方式：等额本息还款法，甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房产（位于________________）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。若需处置抵押物，应提前通知乙方并取得乙方的同意。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。

四、违约责任

1.若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权按照约定利率的百分之五十加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买住房，并愿意以其所购住房作为抵押物向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以乙方实际发放贷款的日期为准。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以借款凭证为准。如遇利率调整，按照有关规定执行。

4.还款方式：等额本息还款法，每月固定日期还款。如遇特殊情况，双方可协商调整还款方式。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购住房作为本合同项下债务的抵押物，包括但不限于房屋所有权及土地使用权等附属权利。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如有违反，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真