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?合同编号：__________

合同各方：

地址：

联系方式：

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联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：

（详细描述租赁物的结构及面积）

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物及附属设施。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，造成损失的，应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付过程中，如需变更支付方式，应提前通知对方，并达成一致。解决办法：双方可在本合同中约定租金支付方式，如需变更，应书面通知对方，并由双方确认。

3.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。解决办法：甲方应在合同中明确逾期支付租金的违约金计算方式，并在乙方逾期支付时，按照约定扣除违约金。

4.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求赔偿。解决办法：甲方应在合同中承诺提供租赁物的具体时间和条件，如未按约定提供，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.租赁期满，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：双方应在合同中约定租赁期满后的交还事宜，包括设施检查和损害赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给承租人（乙方）的一方。

2.承租人（乙方）：租赁甲方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：甲方拥有所有权并出租给乙方的房屋及附属设施。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.押金：乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

7.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

8.物业管理服务：甲方为乙方提供租赁物的安全、卫生等管理服务。

9.转租：乙方将租赁物转租给第三方使用的行为。

10.法律管辖：本合同争议解决适用的法律和相关法院。

应用场合：

1.个人或企业将自有房产出租给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业空间、办公空间等。

3.租赁目的包括但不限于居住、商业活动、办公等。

4.租赁双方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

补充条款：

A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的条款及条件。

B.维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任分配。

C.保险责任：双方对租赁物的保险覆盖及责任。

D.变更条款：如租赁期限、租金等发生变更时的处理办法。

E.提前终止合同：在合同履行期间，提前终止合