个人房屋担保借款合同和按揭贷款合同8篇.docxVIP

个人房屋担保借款合同和按揭贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元整（￥_______）的贷款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于___________________的房屋。

3.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

二、房屋担保条款

1.房屋所有权：甲方购买的房屋应为其个人所有，并保证其权属无争议。

2.房屋抵押：甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。

3.抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至甲方全部偿还债务为止。

4.甲方应支付乙方为保管抵押物而发生的费用。如因甲方原因导致乙方无法有效保管抵押物，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任和争议解决

1.若甲方未能按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿乙方因此遭受的所有损失。

3.若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

一、借款及还款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________元整的贷款，用于购买位于____________的房屋。

2.借款期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，自借款发放之日起计算利息。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要购买位于____________________的房屋，特向乙方申请借款，并由该房屋作为担保物进行担保。乙方同意向甲方提供此项借款，双方经过友好协商，在遵守国家有关法律法规的基础上，订立本借款协议：

一、借款条件

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。

二、房屋担保条款

1.甲方将其所购买的位于____________________的房屋作为本借款的担保物。在还清所有借款本金及利息前，甲方不得出售或抵押该房屋。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该担保房屋以实现其债权。

三、按揭贷款条款

1.甲方应按照乙方的要求提供完整的贷款申请资料，并保证其真实性。

2.乙方将在收到甲方的贷款申请及相关资料后进行审核，若审核通过，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

3.甲方应按时偿还贷款本金及利息。如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并追究甲方的违约责任。

4.在贷款期间，甲方如有重大变故（如工作变动、收入减少、婚姻变动等），应及时通知乙方，并协商解决方案。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定还款计划偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并按照约定利率加收逾期罚息。同时乙方有权对甲方的违约行为进行公示。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时