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住房租赁合同范本

住房出租合同

合同编号：_____

签订日期：年月____日

出租方（甲方）：

姓名/名称：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

联系电话：_____

通讯地址：_____

承租方（乙方）：

姓名/名称：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____

通讯地址：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为_____（住宅/商用等）。

房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币（大写）元整（小写：￥元）。

租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内向甲方支付下期租金。

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）元整（小写：￥元），作为乙方履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、房屋使用及维修

在租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可用和安全状态。如因甲方原因造成房屋或设施损坏，甲方应及时修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

五、合同解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离房屋，并结清所有费用。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币（大写）元整（小写：￥元）。

因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____

乙方（签字/盖章）：_____

请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，建议双方仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如有必要，可咨询专业律师或法律机构进行合同审核和修改。