2024年度通用住宅租赁协议范本版.docx

2024年度通用住宅租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.物业使用及维护

6.1乙方使用范围

6.2物业维护责任

7.维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修请求及响应

8.保险

8.1乙方保险责任

8.2甲方保险责任

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1物业交付及验收

13.2物业交还及验收

13.3合同修改及补充

13.4合同的生效与终止

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁物业相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：X

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：X

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：X

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业设施：家具、电器、宽带等

2.2物业面积：平方米

2.3物业位置：市区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁结束日前天向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的日前

4.4租金支付方式：银行转账/现金支付

第五条押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条款：租赁期满或提前终止租赁时，乙方按约定将物业交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在天内退还乙方押金。

第六条物业使用及维护

6.1乙方使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自转租、转让或转借给他人。

6.2物业维护责任：乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和保养，确保物业的安全和完好。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。

第八条保险

8.1乙方保险责任：乙方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。保险金额不得低于物业的实际价值。

8.2甲方保险责任：甲方应对物业进行保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如因甲方保险不足导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为两个月租金。

9.2提前终止租赁的后果：提前终止租赁后，甲方应在天内将剩余租金退还给乙方，同时乙方应按约定搬离物业。

第十条违约责任

10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：中国人民财产保险股份有限公司

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1物业交付及验收：甲方应在租赁开始日前将物业交付给乙方，并办理验收手续。验收合格的，乙方开始支付租金。

13.2物业交还及验收：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业交还给甲方，并办理验