2024年度酒店式公寓租赁协议范本版.docx

2024年度酒店式公寓租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业服务费

3.4水电费等其他费用

4.tenant(租户)义务

4.1维护物业整洁

4.2遵守物业管理规定

4.3不得转租或转让

4.4保险责任

5.lessor(出租方)义务

5.1提供物业及相关设施

5.2保证物业安全与合法性

5.3维修与保养物业及设施

5.4协助tenant办理相关手续

6.违约责任

6.1tenant违约

6.2lessor违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁委员会仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充内容

10.合同的生效、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务及期限

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的合同履行障碍

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改与更新

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

甲方同意将其名下的位于【地址】的酒店式公寓【公寓编号】平方米的物业出租给乙方使用。物业具体描述如下：

【此处列出物业的具体描述，包括房间数量、家具设备、配套设施等】

1.2租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先给予乙方续约机会。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）交付现金至甲方指定的收款人。

2.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方选择续约，租金将根据市场行情及甲方物业管理的实际成本进行调整，双方届时可协商确定新的租金标准。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为租赁押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方剩余押金。

3.3物业服务费

物业服务费为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）每月，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月物业服务费。

3.4水电费等其他费用

乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等其他费用。具体费用根据实际使用情况按月结算，乙方应在收到甲方出具的费用清单后【指定日期】内支付。

第四条tenant(租户)义务

4.1维护物业整洁

乙方应负责租赁期间的物业维护工作，确保物业内部及公共区域的整洁和卫生。

4.2遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于出入时间、访客管理、噪音控制等。

4.3不得转租或转让

乙方不得将租赁的物业转租或转让给第三方。如乙方需转让，必须事先取得甲方的书面同意。

4.4保险责任

乙方应自行购买相应的物业保险，以保障物业及自身利益。

第五条lessor(出租方)义务

5.1提供物业及相关设施

甲方应保证物业及相关设施的正常使用，确保物业符合租赁目的。

5.2保证物业安全与合法性

甲方应确保物业的安全与合法性，不得干涉乙方的正常使用。

5.3维修与保养物业及设施

甲方负责物业及附属设施的日常维修与保养，确保其正常运行。

5.4协助tenant办理相关手续

甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的各类手续，包括但不限于水、电、燃气等的开通与关闭。

第六条违约责任

6.1tenant违约

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），甲方还有权要求乙方立即改正或采