2024年房产中介业务协议精简版版.docx

2024年房产中介业务协议精简版版A版

本合同目录一览

1.房产中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易谈判协助

1.5合同签署协助

1.6交易手续办理协助

2.合作方式与分成比例

2.1合作方式

2.2分成比例

2.3分成支付方式及时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3费用支付时间

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.双方的权利与义务

5.1房产中介的权利与义务

5.2委托方的权利与义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1房产中介的违约责任

7.2委托方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.一般条款

11.1通知

11.2适用法律

11.3完整协议

11.4合同的修改

12.房产中介的资质与义务

12.1资质要求

12.2资质证明文件

12.3资质不符的处理

13.委托方的信息提供与义务

13.1信息提供要求

13.2信息真实性的保证

13.3信息变更的处理

14.房产中介的服务质量保障

14.1服务质量标准

14.2服务质量问题的处理

14.3服务质量保障措施

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务内容

1.1房源信息收集与发布

中介方应积极收集房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、装修状况、价格等，并进行核实。中介方应在委托方的授权范围内，通过合法渠道发布房源信息，并确保信息的真实、准确和及时更新。

1.2客源信息收集与匹配

中介方应根据委托方的需求，积极收集客源信息，包括但不限于购房者的预算、购房目的、购房偏好等，并进行匹配。中介方应在委托方的授权范围内，向客源提供房源信息，并协助双方进行沟通和洽谈。

1.3实地看房安排

中介方应根据委托方的需求，安排实地看房活动。中介方应陪同购房者实地查看房源，并提供专业的意见和建议。中介方应在委托方的授权范围内，与房源业主沟通，确保看房活动的顺利进行。

1.4交易谈判协助

中介方应协助委托方与购房者进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事项。中介方应在委托方的授权范围内，代表委托方与购房者进行沟通，并争取最有利的交易条件。

1.5合同签署协助

中介方应在委托方的授权范围内，协助双方完成合同签署工作。中介方应提供专业的合同审查和建议，并确保合同内容的准确性和完整性。中介方应协助双方按照法定程序完成合同签署。

1.6交易手续办理协助

中介方应在委托方的授权范围内，协助双方办理交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务办理等。中介方应提供专业的指导和协助，确保交易手续的顺利进行。

第二条合作方式与分成比例

2.1合作方式

中介方作为独立的中介服务提供者，应按照本合同约定，为委托方提供房产中介服务。委托方应按照本合同约定，支付中介服务费用。双方应共同遵守本合同的约定，实现合作共赢。

2.2分成比例

中介方与委托方之间，按照房源成交总金额的一定比例，进行分成。具体分成比例在本合同中约定。分成比例的计算，不包括税费、佣金等其他费用。

2.3分成支付方式及时间

委托方应在房源成交后，按照本合同约定的分成比例，向中介方支付分成。分成支付方式包括但不限于转账、现金等方式。支付时间应在房源成交后的七个工作日内完成。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

中介方提供房产中介服务，按照房源成交总金额的一定比例，收取服务费用。具体服务费用标准在本合同中约定。服务费用的计算，不包括税费、佣金等其他费用。

3.2支付方式

委托方应按照本合同约定的服务费用标准，向中介方支付服务费用。支付方式包括但不限于转账、现金等方式。支付时间应在房源成交后的七个工作日内完成。

3.3费用支付时间

委托方应在房源成交后，按照本合同约定的服务费用标准，向中介方支付服务费用。支付时间应在房源成交后的七个工作日内完成。

第四条合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.2合同结束日期

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同期限届满；

（3）房源成交后，按照本合同约定支付服务费用和分成。

第五条双方的权利与义务

5.1房产中介的权利与义务

中介方应按照本合同约定，提供房产中介服务。中介方应确保房源信息的真实、准确和及时更新，协助委托方与购房者进行交易谈判，并协助双方完成交易手续。中介方应对委托