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商铺房屋出租协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方同意将其合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺房屋并遵守本协议规定的各项条款和条件。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意出租的商铺房屋位于____________________（具体位置），建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

五、用途及经营限制

1.乙方承租商铺房屋用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得将商铺房屋用于非法用途，不得从事与本协议约定不符的经营活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，遵守商业道德，不得损害甲方及其他商户的合法权益。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将商铺房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺房屋清洁干净后返还给甲方，如因乙方原因造成商铺房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、装修及改造

1.乙方可以对商铺房屋进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏房屋结构和设施设备，不得影响房屋的安全和使用功能。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应将装修和改造的部分拆除并恢复原状，或经甲方同意后留下可移动的部分。

八、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.甲方有权监督乙方使用商铺房屋的情况，确保乙方按照本协议约定使用商铺房屋。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺房屋，并享有商铺房屋的使用权。

4.甲乙双方应对商铺房屋的保密信息予以保密。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按约定交付商铺房屋，或未按约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方使用，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方租赁商铺房屋用于经营____（具体行业）。

2.乙方不得擅自改变商铺房屋用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将商铺房屋返还给甲方，并保证房屋及设