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二手房买卖合同房子漏水合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特制定以下合同协议，以兹信守。其中有关房屋漏水问题作出如下约定：

一、房屋基本情况

本交易房屋位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。乙方承诺对房屋享有完全产权，并无任何纠纷。

二、房屋漏水问题说明及处理方案

1.经双方查验，发现该房屋存在漏水问题，漏水部位包括__________________。乙方已对漏水问题进行初步维修处理，但未能彻底解决。

2.双方同意，甲方在购买该房屋时，乙方应对漏水问题进行全面检修并承担维修费用。维修工作应在交易完成后_______日内完成。若因维修不及时导致房屋损失扩大，乙方应承担相应责任。

3.乙方应保证房屋交付时的防水性能符合国家相关标准。房屋交付后，因房屋质量问题导致的漏水问题由乙方负责维修并承担相关费用。

4.若甲方在入住后发现漏水问题并非因房屋质量问题导致，甲方有权要求乙方协助解决，乙方应积极配合并提供必要支持。维修费用由责任方承担。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整；交付房屋时支付房款余额________元整。

四、产权过户及税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定办理产权过户手续。产权过户所需税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。

2.因房屋漏水问题产生的相关税费由乙方承担。若因维修导致产权变动产生税费，由双方协商解决。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本合同约定履行维修义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下所述房产进行交易，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就位于____________（详细地址）的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，权属清晰，无抵押、查封等限制产权的情况。房屋内部设施包括水、电、燃气等基本生活设施。双方对房屋的现有状况予以确认。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及房屋权利等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

三、房屋漏水情况处理

1.甲方在交易前已知该房屋存在漏水情况，并已经进行修复。甲方保证交易完成后，房屋不再出现漏水情况。如因甲方未如实告知或修复不到位导致房屋漏水，甲方应承担相应责任。

2.乙方在交易完成后，若发现房屋仍存在漏水情况，有权要求甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后______日内完成修复工作。若甲方未按时修复，乙方有权扣除相应款项作为赔偿。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋设施完好、无损坏。

2.双方应在交易完成后______日内办理产权过