2024年期房建工程监理协议模板版.docx

2024年期房建工程监理协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3项目概况

2.监理服务范围

2.1监理内容

2.2监理目标

2.3监理期限

3.监理团队与人员

3.1监理团队组成

3.2监理人员资质

3.3监理人员职责

4.监理工作流程

4.1监理计划

4.2监理报告

4.3监理会议

4.4监理意见反馈

5.监理费用与支付

5.1监理费用构成

5.2监理费用支付方式

5.3费用支付时间节点

6.合同的履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同解除与终止

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.一般条款

10.1合同的修改与补充

10.2通知与送达

10.3合同的完整性

11.附录

11.1定义与解释

11.2附件

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.其他约定

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

本协议为2024年期房建工程监理协议，甲方为房建工程的建设单位，乙方为监理服务的提供单位。

1.2协议双方

甲方：××房建工程项目有限公司

乙方：××监理咨询有限公司

1.3项目概况

项目名称：××房建工程项目

项目地点：××市××区××路××号

项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

项目工期：自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.监理服务范围

2.1监理内容

乙方应按照本协议约定，对甲方所提供的房建工程项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。

2.2监理目标

乙方应确保工程项目的施工质量、进度、投资和安全生产控制目标符合甲方的要求及相关法律法规的规定。

2.3监理期限

本协议监理期限自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.监理团队与人员

3.1监理团队组成

乙方应组建专业的监理团队，团队成员包括总监理工程师、专业监理工程师及监理员。

3.2监理人员资质

3.3监理人员职责

监理人员应按照本协议约定和甲方的要求，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的执行、工程质量的把控、施工进度的监控、安全生产的检查及相关文件的记录。

4.监理工作流程

4.1监理计划

乙方应根据工程项目的特点和需求，制定详细的监理计划，并在协议签订后十个工作日内提交给甲方。

4.2监理报告

乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、投资和安全生产的控制情况，并对重大问题及时报告甲方。

4.3监理会议

乙方应定期组织监理会议，甲方有权参加或旁听，以便及时了解工程项目的监理情况。

4.4监理意见反馈

乙方应随时听取甲方的意见和建议，对监理过程中发现的问题及时整改，并给予书面回复。

5.监理费用与支付

5.1监理费用构成

监理费用包括人员费用、交通费用、住宿费用、办公费用等，具体费用根据工程项目的规模和复杂程度确定。

5.2监理费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付监理费用。

5.3费用支付时间节点

甲方应在本协议签订后三十日内支付监理费用的50%，工程竣工验收合格后支付剩余的50%。

6.合同的履行与变更

6.1合同履行期限

双方应严格按照本协议约定的期限履行合同义务。

6.2合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

6.3合同解除与终止

协议解除或终止的条件和程序按照本协议约定的相关条款执行。

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的经济损失、名誉损害等。

7.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.保密条款

8.1保密内容

本协议项下，乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密、合同内容等保密信息予以保密。

8.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，自本协议签订之日起至协议终止或解除之日起两年。

8.3泄密责任

若乙方违反保密义务导致甲方保密信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章且甲方支付预付款之日起生效。

9.2合同终止条件