2024年期房屋建设承包协议范例版.docx

2024年期房屋建设承包协议范例版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同甲方：指房屋的所有者或授权代理人

1.2合同乙方：指承担房屋建设任务的承包商

1.3合同丙方：指与甲方、乙方有合同关系的其他相关方

2.建设内容与要求

2.1建设规模：指房屋的面积、层数、结构等

2.2建设标准：指房屋的设计标准、建筑材料、施工工艺等

2.3建设时间：指合同约定的开工日期和竣工日期

3.合同价格与支付

3.1合同总价：指房屋建设所需的总费用

3.2支付方式：指甲方支付乙方的款项方式，如分期支付、进度支付等

3.3支付条件：指甲方支付乙方款项的条件和前提

4.施工进度与质量控制

4.1施工进度：指合同约定的建设进度和完成时间

4.2质量要求：指房屋建设应达到的质量标准和验收标准

4.3验收程序：指房屋建设完成后进行的验收程序和验收标准

5.合同的变更与解除

5.1变更条件：指合同变更的条件和程序

5.2解除条件：指合同解除的条件和程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为：指违反合同约定的行为

6.2赔偿责任：指违约方应承担的赔偿责任和赔偿标准

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式：指合同争议的解决方式和程序

7.2法律适用：指本合同适用的法律法规

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件：指合同生效的条件和程序

8.2变更条件：指合同变更的条件和程序

8.3终止条件：指合同终止的条件和程序

9.保密条款

9.1保密内容：指合同双方应保密的信息和资料

9.2保密期限：指保密信息的保护期限

10.合同的附件

10.1附件一：指合同附件的名称和内容

10.2附件二：指合同附件的名称和内容

11.其他条款

11.1指合同中除上述条款外的其他条款和约定

12.合同的签署与生效

12.1签署日期：指合同签署的日期

12.2生效日期：指合同生效的日期

13.合同的续签与延长

13.1续签条件：指合同续签的条件和程序

13.2延长条件：指合同延长的条件和程序

14.联系方式与通知

14.1甲方联系方式：指甲方的联系地址、电话等

14.2乙方联系方式：指乙方的联系地址、电话等

14.3通知程序：指合同双方进行通知的程序和方式

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1合同甲方：甲方为房屋的所有者或授权代理人，甲方应对房屋建设过程中的事宜负责并承担相应责任。

1.2合同乙方：乙方为承担房屋建设任务的承包商，乙方应按照甲方的要求进行房屋建设，并保证建设的质量和进度。

1.3合同丙方：指与甲方、乙方有合同关系的其他相关方，包括但不限于设计单位、监理单位等。

2.建设内容与要求

2.1建设规模：本合同所涉及的房屋建设规模为____平方米，共____层，包括主体结构、室内外装修及附属设施等。

2.2建设标准：本合同所涉及的房屋建设应符合____等国家标准和行业标准，并满足甲方的特殊要求。

2.3建设时间：本合同约定的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

3.合同价格与支付

3.1合同总价：本合同的房屋建设总价为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。

3.2支付方式：甲方支付乙方的款项方式为分阶段支付，具体支付比例和时间如下：

a)合同签订后__日内，支付合同总价的__%；

b)主体结构封顶后__日内，支付合同总价的__%；

c)竣工验收合格后__日内，支付合同总价的__%。

3.3支付条件：甲方支付乙方款项的条件是乙方按期完成建设任务，并满足合同约定的质量要求。

4.施工进度与质量控制

4.1施工进度：乙方应按照本合同约定的建设进度和完成时间进行施工，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施保证进度。

4.2质量要求：乙方应保证房屋建设的质量符合本合同约定的质量标准，并接受甲方的监督和检查。

4.3验收程序：房屋建设完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收，并按照验收结果进行整改。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件：合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件：合同解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求做好善后工作。

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为：甲方、乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2赔偿责任：因乙方原因导致房屋建设质量不符合约定，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失；因甲方原因导致建设进度延误，甲方应支付乙方相应的违约金。具体的赔偿标准和计算方式详见附件一。

8.保密条款

8.1保密内容