2024年房地产买卖协议范例汇编版.docx

2024年房地产买卖协议精选范例汇编版A版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋所有权及使用权

9.1房屋所有权

9.2使用权

第十条附加条款

10.1房屋交易税费

10.2物业管理费

10.3其他费用

第十一条房屋买卖合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条房屋买卖合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条双方声明及承诺

13.1出卖人声明及承诺

13.2买受人声明及承诺

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

1.3.2房屋坐落：（房屋具体地址）

1.3.3房屋结构：（房屋结构类型，如：住宅、别墅等）

1.3.4房屋面积：（房屋建筑面积）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：（房屋具体地址）

2.2房屋结构：（房屋结构类型，如：住宅、别墅等）

2.3房屋面积：（房屋建筑面积）

2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：（房屋总价，币种：人民币）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币（大写：（金额）元整作为定金。

3.2.2买受人应按照下列时间表支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起一个月内支付人民币（大写：（金额）元整；

（2）自房屋交付之日起一个月内支付人民币（大写：（金额）元整；

（3）剩余房款人民币（大写：（金额）元整，买受人应在本合同约定的交付房屋之日起一个月内支付。

3.3付款时间：详见3.2条款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

4.2.2房屋相关费用已支付完毕；

4.2.3房屋现状符合本合同约定的交付条件。

4.3过户费用：买受人应承担过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。

5.3保修期限：自房屋交付之日起（具体时间）年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金；

6.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应当按照迟延支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金；

6.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除：

8.2.1双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议；

8.2.2书面解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条房屋所有权及使用权

9.1房屋所有权：自本合同签订之日起，房屋所有权归买受人所有；

9.2使用权：买