2024年房地产交易担保协议范例版.docx

2024年房地产交易担保协议范例版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3交易价格

1.4担保金额

1.5担保期限

2.房地产交易概述

2.1交易双方

2.2交易方式

2.3交易条件

2.4交易价格支付方式

3.担保责任

3.1担保人责任

3.2担保范围

3.3担保方式

3.4担保的解除条件

4.担保物的权利与义务

4.1担保物的权属证明

4.2担保物的保管

4.3担保物的使用与处置

4.4担保物的权利转移

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的权利与义务处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3仲裁裁决的承认与执行

8.合同的生效、解除与转让

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同转让条件

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3保密期限

9.4例外情况

10.强制性条款

10.1法律法规的遵守

10.2强制性规定的遵守

10.3合同与法律法规的冲突处理

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的送达与接收

11.3合同的书面形式

12.合同的签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.附件

13.1房地产权属证明文件

13.2担保人财务报表

13.3其他相关文件

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

14.3合同副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3交易价格

1.4担保金额

1.5担保期限

担保期限：指本合同项下担保责任的履行期限，自（日期）起至（日期）止。

第二条房地产交易概述

2.1交易双方

甲方作为房地产的出售方，乙方作为房地产的购买方，双方自愿进行房地产交易。

2.2交易方式

本房地产交易采用（现金购买/贷款购买/其他方式）进行。

2.3交易条件

双方同意按照本合同的约定履行交易，包括但不限于支付交易价格、提供担保等。

2.4交易价格支付方式

乙方应按照本合同约定，通过（银行转账/现金支付/其他方式）向甲方支付交易价格。

第三条担保责任

3.1担保人责任

甲方同意为乙方的履行本合同项下的义务提供担保，担保范围包括但不限于支付交易价格、承担违约责任等。

3.2担保范围

担保范围包括乙方应履行本合同项下的所有义务，包括但不限于支付交易价格、承担违约责任等。

3.3担保方式

甲方同意以（抵押/质押/保证/其他方式）的方式向丙方提供担保。

3.4担保的解除条件

（一）乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；

（二）甲方与乙方协商一致解除担保责任；

（三）法律、法规规定的其他解除条件。

第四条担保物的权利与义务

4.1担保物的权属证明

甲方应向丙方提供担保物的权属证明文件，以证明甲方对担保物享有合法的所有权或其他权利。

4.2担保物的保管

甲方应妥善保管担保物，确保担保物不受损失或损坏。

4.3担保物的使用与处置

甲方在担保期间不得未经丙方同意擅自使用、处置担保物。

4.4担保物的权利转移

在本合同项下担保责任解除后，甲方同意将担保物的所有权或其他权利转移给乙方。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

本合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

5.2合同终止条件

（一）乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；

（二）甲方、乙方、丙方协商一致终止本合同；

（三）法律、法规规定的其他终止条件。

5.3合同终止后的权利与义务处理

本合同终止后，甲方、乙方、丙方应按照合同约定处理合同终止后的权利与义务，包括但不限于支付尾款、办理权属转移等。

第六条违约责任

6.1违约行为

甲方、乙方、丙方违反本合同的任何条款均视为违约。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约方应按照本合同约定或依法计算违约金，并按照约定方式向守约方支付。

第八条合同的生效、解除与转让

8.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（一）甲方、乙方、丙方协商一致解除本合同；

（二）发生不可抗力导致本合同无法履行，且甲方、乙方、丙方无法克服或避免；

（三）法律、法规规定的其他解除条件。

8.3合同转让条件

未经甲方、乙方、丙方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。

第九条保密条