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2024年合肥市房地产经纪合同范文

甲方（出售方）:_______________（以下简称“甲方”）

乙方（经纪机构）:_______________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方是一家合法经营的房地产所有者,拥有位于合肥市的以下房产:

（列出房产详情,包括地址、面积等）

2.乙方是一家合法经营的房地产经纪机构，拥有从事房地产买卖的相关经验和专业知识。

3.甲方希望委托乙方作为其专属经纪机构，代理销售以上房产。

在双方平等、自愿的基础上,根据《合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成以下协议,以兹共同遵守：

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方作为其专属经纪机构,负责代理销售位于合肥市的房产。乙方将根据甲方的要求,为甲方寻找合适的买方,并进行相关的销售活动。

1.2乙方将尽力为甲方实现房产的高价销售,并协助甲方办理相关手续和程序,保证房产的交割顺利进行。

第二条佣金和费用

2.1甲方同意按照以下方式支付乙方佣金:

（具体佣金比例和计算方式根据双方协商确定）

2.2如甲方未能按时支付佣金,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权中止为甲方进行销售代理。

2.3除佣金外,甲方还同意承担以下费用:

（列出相关费用,如广告费、合同费用等）

第三条宣传和销售

3.1乙方将负责为甲方房产进行宣传和销售活动,包括但不限于广告宣传、房产展示、线上线下推广等。

3.2乙方将根据甲方的要求,提供房产的相关信息、照片和资料,并将尽力为房产进行推广,以吸引潜在买方。

3.3甲方同意在房产的销售过程中积极配合乙方的工作,并提供必要的支持和协助,以保证房产的有效销售。

第四条保密条款

4.1双方同意对本合同及合同履行过程中获得的双方商业秘密、客户信息等保密,并不得擅自向第三方披露,如果需要披露,须经对方书面同意。

4.2本条款的保密义务对双方都具有约束力,不因本合同的解除或终止而失效。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。

5.2若在合同有效期内房产未能成功交易,双方可以协商终止本合同,但终止之前已发生的费用和佣金仍然有效。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同的规定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并保留采取其他必要措施维护自身权益的权利。

6.2若乙方违反本合同的规定,甲方有权解除合同并要求乙方向甲方支付相应的违约赔偿。

第七条争议解决

7.1对于因本合同而发生的争议,双方应首先通过友好协商解决；若协商无果,则应提交所在地有管辖权的人民法院处理。

7.2本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。

第八条其他

8.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同经甲方、乙方签字盖章后生效,生效日期为________________。

甲方（出售方）:乙方（经纪机构）:

签字:_______签字:_______

日期:_______日期:_______