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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：江苏省苏州市________________区/县________________街道/镇________________
房屋结构及面积：________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证其在租赁期间对房屋的合法所有权，确保乙方合法使用该房屋。
2.甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维护和保养。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
1.乙方应按约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3.乙方在租赁期间应遵守国家和苏州市的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。
3.在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商约定。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同各方提供的信息真实有效，包括身份证明和联系方式。
解决办法：在签订合同前，核实合同各方的身份和提供的信息。
2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免延迟支付。
解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和期限，并约定延迟支付的后果。
3.注意事项：押金退还条件及处理损坏物品的规定应具体明确。
解决办法：在合同中详细约定押金的退还条件和损坏物品的处理方式。
4.注意事项：维护和保养责任的划分应清晰，避免日后纠纷。
解决办法：在合同中明确甲乙双方在维护和保养方面的责任划分。
5.注意事项：合同的变更和解除条件应明确，避免随意解除合同。
解决办法：在合同中详细约定合同变更和解除的条件和程序。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的合法所有权并有权将其出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式支付。
5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的金钱，租赁期满后按约定退还。
6.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7.友好协商：指合同各方在发生纠纷时，通过相互协商、沟通以达成一致的方式解决问题。
8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是解决合同纠纷的司法机构。
应用场合：
1.个人或企业出租其在苏州市的房屋给承租方使用。
2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
3.当出租方和承租方均为自然人时，本合同适用。
补充条
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