2024年房地产委托销售协议模板集锦版.docx

2024年房地产委托销售协议模板集锦版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源类型

1.1.4房源产权

1.2房源配套设施

1.2.1交通状况

1.2.2教育资源

1.2.3医疗设施

1.2.4商业配套

1.2.5绿化环境

2.委托销售代理范围

2.1代理销售区域

2.2代理销售期限

2.3代理销售方式

2.4代理销售费用

3.委托方的义务与责任

3.1房源真实性的保障

3.2房源权属的清晰

3.3配合销售工作的义务

3.4房源价格的稳定性

4.代理方的义务与责任

4.1销售推广的积极性

4.2客户需求的及时响应

4.3销售过程的合规性

4.4销售收入的及时支付

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.合同的争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解

6.3法律途径解决

7.合同的修改与补充

7.1合同修改条件

7.2合同补充内容

8.保密条款

8.1保密信息的界定

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律法规

9.2争议解决的地域法院

10.其他约定

10.1双方的权利与义务

10.2双方的责任与免除

10.3双方的共同利益

11.附件

11.1房源宣传资料

11.2销售政策文件

11.3相关法律法规

12.签署日期

12.1甲方签署日期

12.2乙方签署日期

13.签署地点

13.1甲方签署地点

13.2乙方签署地点

14.合同正本及附件

14.1合同正本

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：具体到街道门牌号码，确保房源地址准确无误。

1.1.2房源面积：明确标明房源的建筑面积、使用面积等，单位为平方米。

1.1.3房源类型：根据实际情况标明是住宅、商业、写字楼等。

1.1.4房源产权：详细描述房源的产权性质，如70年产权、永久产权等。

1.2房源配套设施

1.2.1交通状况：详细描述房源附近的公共交通设施，如地铁站、公交站等。

1.2.2教育资源：列出房源附近的学校，包括公立和私立，以及教育机构的等级和类型。

1.2.3医疗设施：列出附近的医院和诊所，包括综合医院和专科医院。

1.2.4商业配套：描述附近的购物中心、超市、餐饮等商业设施。

1.2.5绿化环境：标明附近的公园、绿地等自然环境。

第二条委托销售代理范围

2.1代理销售区域：明确代理销售的地理范围，可以是城市、区域或特定街道。

2.2代理销售期限：具体标注代理销售的起始日期和结束日期。

2.3代理销售方式：详细描述代理销售的方式，如独代销售、联合销售等。

2.4代理销售费用：明确代理销售的费用，包括佣金比例、支付方式、支付时间等。

第三条委托方的义务与责任

3.1房源真实性的保障：确保提供的房源信息真实可靠，无虚假宣传。

3.2房源权属的清晰：保证房源的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3配合销售工作的义务：提供必要的销售支持，如协助看房、提供相关资料等。

3.4房源价格的稳定性：在代理销售期间，确保房源价格的稳定性，避免频繁调整。

第四条代理方的义务与责任

4.1销售推广的积极性：积极推广房源，通过各种渠道进行宣传和推广。

4.2客户需求的及时响应：及时响应客户的需求，提供专业的咨询和看房服务。

4.3销售过程的合规性：确保销售过程符合相关法律法规，避免违规操作。

4.4销售收入的及时支付：按照约定及时支付销售收入，无拖延和欠款。

第五条合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件：明确合同的生效条件，如双方签字盖章、支付定金等。

5.2合同终止条件：列出合同终止的条件，如代理销售期限到期、双方协商一致等。

5.3合同解除条件：描述合同解除的条件，如违约行为