有关商品房购买合同8篇.docxVIP

有关商品房购买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房产”）一事，经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

该房产坐落于____________________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为____________，户型为____________，附属设施包括__________等。甲方对所售房屋拥有合法、完整的产权，并已取得商品房预售许可证等相关证明文件。

二、交易价格及付款方式

1.该房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方在________年____月____日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同对该房产进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付该房产，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已付房款，并按照已付房款的____%支付违约金。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按国家有关规定各自承担。

六、其他约定事项

1.该房产的物业、水电、燃气、有线电视等费用，自交房之日起由乙方承担。

2.甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷和财务纠纷，如因此发生问题，由甲方承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房产”）达成以下协议，特订立此合同以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产位置及面积：本房产位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：本房产为______结构，户型为______。

3.配套设施：本房产配套设施包括但不限于电梯、停车场等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的总价为人民币______元整。该价格包括但不限于房产本身价值、配套设施及相应税费等。

2.支付方式：乙方按照甲方的要求，在签订本合同后的______天内支付定金______元整。剩余款项______元整，按照甲方指定的方式进行支付。具体支付时间和方式如下：____________________。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应当在乙方完成全部付款后的______天内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.产权办理：甲方应在房屋交付后的______个月内办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。产权证书上应注明乙方为房屋所有权人。

四、违约责任及解决争议方式

1.违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.解决争议方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖