商铺出租合同书模板7篇.docx

商铺出租合同书模板7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：___________________（具体地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方仅可将商铺用于约定的经营活动，不得从事违法、违规的经营活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币________元整（大写）。

3.租金支付方式：乙方按照季度支付租金，每个季度结束前支付下一季度租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

三、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币________元整作为保证金。保证金不计利息。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后甲方应退还乙方保证金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

（2）甲方需保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

（3）甲方负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生等环境符合要求。因甲方原因导致商铺发生安全事故的，甲方应承担法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行约定的经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在租期到期前______日支付。

3.乙方需缴纳押金______元，合同期满经验收商铺无损坏后退还押金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按每月______元的标准支付。

2.水电费、网络费等其他费用由乙方承担，按实际用量结算。

3.以上费用乙方需在每月的第一个工作日前支付。若逾期支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，每日按欠款金额的百分之三计算。逾期超过七日未付款的，甲方有权终止本合同并保留追究法律责任的权利。

五、商铺的使用与维护管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。如擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状并收取相应费用。由此造成的损失由乙方承担。

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，具体布局和结构详见附件。

二