农村改建房施工合同范文.docx

农村房屋改建工程施工合同

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

鉴于甲乙双方均为依法设立并合法存续的企业或自然人，具有完全民事行为能力，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就甲方委托乙方对其农村房屋进行改建施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1甲方待改建的农村房屋位于________________________，建筑面积为______平方米。

1.2改建工程主要内容包括：________________________（如：房屋结构加固、加层、翻新、装修等）。

第二条工程承包方式

2.1本工程采用____________承包方式（如：包工包料、包工不包料等）。

第三条工期与质量

3.1本工程工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日历天。

3.2乙方应严格按照国家相关建筑标准和甲方要求进行施工，确保工程质量合格。

第四条合同价款与支付

4.1本工程合同总价为人民币（大写）______元整（小写￥______元），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用。

4.2甲方应按照以下方式支付工程款：

a)签订合同后____日内，支付合同总价的____%作为预付款；

b)主体结构完成，经甲方验收合格后，支付合同总价的____%；

c)工程全部完工，经甲方验收合格后，支付至合同总价的____%；

d)工程结算审计完成后____日内，支付至结算价款的____%；

e)余款作为质保金，质保期满后____日内无息退还。

4.3甲方应将工程款支付至乙方指定账户：

账户名：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

第五条施工与验收

5.1乙方应严格按照施工图、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。

5.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督、检查，发现问题应及时通知乙方整改。

5.3工程全部完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

第六条保修责任

6.1乙方应对工程质量缺陷保修期为自工程竣工验收合格之日起____年，保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。

第七条违约责任

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他事项

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____年____月____日