2024年房产抵押借款协议追索诉状版.docx

2024年房产抵押借款协议追索诉状版A版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人注册地址

2.3贷款人联系方式

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款期限

5.1借款期限

5.2还款日期

第六条利率与还款方式

6.1借款利率

6.2还款方式

第七条抵押物权利转移

7.1抵押物权利转移的条件

7.2抵押物权利转移的程序

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任的具体承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同解除的条件

第十一条合同的附件

11.1房产所有权证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署与盖章

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同盖章

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京贷款公司

2.2贷款人注册地址：北京市海淀区路号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市丰台区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证字第号

3.4房产评估价值：人民币万元

第四条借款金额与用途

4.1借款金额：人民币万元

4.2借款用途：用于购买原材料及设备，扩大生产规模

第五条借款期限

5.1借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计2年。

5.2还款日期：借款人应按月还本付息，每月还款日为借款发放之日的次月还款日，一笔还款日为借款到期日。

第六条利率与还款方式

6.1借款利率：年利率为%，按月计息。

6.2还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每月偿还同等数额的本金和利息。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.1.1借款人未按约定时间偿还本金或利息的，每逾期一日，应支付未还本金和利息的千分之一的违约金。

8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，应支付借款金额的百分之一的违约金。

8.1.3借款人提供虚假信息的，应支付借款金额的百分之一的违约金，并承担因此造成的一切损失。

8.2贷款人违约情形

8.2.1贷款人未按约定时间提供借款的，应支付借款金额的千分之一的违约金。

8.2.2贷款人未按约定提供借款的，应支付借款金额的百分之一的违约金，并承担因此造成的一切损失。

8.3违约责任的具体承担方式

8.3.1违约金支付方式为从借款人未还本金中直接扣除，或从贷款人应支付的利息中直接扣除。

8.3.2借款人违约情节严重，贷款人可解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。

9.2争议解决地点：北京市仲裁委员会。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更程序：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除的条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条合同的附件

11.1房产所有权证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款人营业执照复印件

11.4借款申请表

11.5借款合同备案证明

第十二条其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式作出补充协议。

第十三条合同的签署与盖章

13.1合同签署日期：2024年1月1日

13.2合同签署地点：北京市海淀区路号

13.3合同盖章：借款人签字盖章，贷款人签字盖章

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数：一式两份，借款人和贷款人各执一份。

14.2合同副本份数：一式两份，用于备案和归档。

14.3合同副本的使用与保管：副本由借款人和贷款人分别保管，如有遗失，应及时通知对方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所