2024年房产销售代理协议精简范本版.docx

2024年房产销售代理协议精简范本版A版

本合同目录一览

1.代理房产概述

1.1房产位置与基本情况

1.2房产所有权及使用情况

1.3房产交易类型与代理期限

2.代理职责与义务

2.1代理销售职责

2.2代理推广职责

2.3信息披露与合规性

2.4代理费用与支付方式

3.房产销售价格与支付

3.1房产销售价格

3.2定金支付与退还

3.3购房款项支付方式

3.4交易税费承担

4.房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

4.2房产过户手续办理

4.3交付与过户费用承担

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3泄露保密信息的责任

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房产保险

9.2房屋维修与保养

9.3合同的附件

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.双方声明与保证

11.1房产合法性声明

11.2双方合法身份声明

11.3遵守法律法规声明

12.合同的签署与份数

12.1合同签署地点与时间

12.2合同份数与保存

13.附则

13.1合同未尽事宜

13.2合同的修订与更新

14.附件

14.1房产相关证明材料

14.2代理费用明细表

14.3房产销售推广计划

第一部分：合同如下：

第一条代理房产概述

1.1房产位置与基本情况

1.2房产所有权及使用情况

甲方保证其是代理房产的合法所有者，并拥有完全的处置权。代理房产目前处于【使用情况】，甲方承诺在代理期间，将按照乙方的销售计划合理使用和维护房产。

1.3房产交易类型与代理期限

双方同意本次交易类型为【交易类型】，代理期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

第二条代理职责与义务

2.1代理销售职责

乙方作为代理方，负责代理房产的销售工作，包括但不限于制定销售策略、推广方案、组织看房活动以及协调交易过程中的相关事宜。

2.2代理推广职责

乙方应采取有效措施，通过各种渠道对代理房产进行推广，包括但不限于在线广告、社交媒体宣传、房地产市场活动等，以吸引潜在买家。

2.3信息披露与合规性

乙方在销售过程中应确保所有对外发布的房产信息真实、准确，并符合相关法律法规的要求，不得进行虚假宣传或误导购房者。

2.4代理费用与支付方式

乙方的代理费用为代理房产销售总价的【百分比】作为代理佣金。双方约定，在房产交易完成后【具体时间】内，甲方应支付乙方代理费用。支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

第三条房产销售价格与支付

3.1房产销售价格

代理房产的销售价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。该价格包括但不限于房屋本身价值、装修费用、税费等。

3.2定金支付与退还

买方在签订购房合同后【具体时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金将在房产过户完成后退还或抵扣其他费用。

3.3购房款项支付方式

购房款项支付方式为【支付方式】，如银行转账、支票等。买方应按照双方约定的时间和方式支付购房款项。

3.4交易税费承担

房产交易过程中产生的税费由【承担方】承担。双方应依法缴纳相关税费，并承担因未依法纳税而产生的法律责任。

第四条房产交付与过户

4.1房产交付时间与条件

甲方应在房产过户完成后【具体时间】内将代理房产交付给买方。交付时，房产应符合【交付条件】，如无瑕疵、符合使用功能等。

4.2房产过户手续办理

双方应共同配合完成房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料，协助办理过户登记等。过户费用由【承担方】承担。

4.3交付与过户费用承担

除双方另有约定外，房产交付和过户过程中产生的费用由【承担方】承担。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章确认。

5.2合同终止条件

合同终止的条件包括但不限于：代理房产销售成功，双方另有约定终止条件等。合同终止前，乙方应完成销售过程中的各项职责。

5.3合同终止后的事宜

合同终止后，乙方应将代理期间的所有销售资料、客户信息等交还给甲方，并协助甲方处理与代理房产相关的后续事宜。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。

6.2争议解决方式

双方在履行