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江苏不动产登记工业厂房转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在工业厂房不动产的转让事宜达成一致，特订立本合同协议。为确保双方权益，明确双方职责，以兹信守，共同遵守。

一、不动产描述与转让范围

1.本合同涉及的不动产位于江苏省____________市/县____________区，为工业厂房，包括建筑物、土地及附属设施。

2.转让范围包括但不限于：厂房主体结构、厂区道路、停车场、绿化、给排水设施、电力设施及其他附属设备和权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：双方约定采用分期付款方式。乙方在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方；在办理不动产登记过户手续完成后____日内支付余款。

三、转让条件及承诺

1.甲方保证对转让的不动产享有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺在合同签订后协助乙方办理相关不动产登记过户手续。

3.乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并在约定时间内完成过户手续。

四、过户费用及相关责任

1.过户费用由乙方承担，包括但不限于是土地增值税、契税等税费。

2.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应违约责任。

五、风险转移

1.在不动产所有权完成过户手续后，风险转移至乙方。此前，不动产损毁、灭失等风险由甲方承担。

六、交付及验收

1.甲方应在收到全额转让款项并办理完不动产过户手续后，将不动产交付给乙方。

2.乙方应在交付后____日内进行验收，并书面通知甲方是否完成验收。如有瑕疵，双方应协商解决。

七、保密条款及违约责任

1.双方应对涉及本合同的所有事宜进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。本合同附件包括：双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。本合同未约定的其他事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于江苏省某地区的工业厂房的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、不动产描述

本次交易涉及的不动产位于江苏省______市/县______区域，具体地址为____________________。该不动产为工业厂房，建筑面积______平方米，用途为______，产权清晰，权属无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定本次不动产转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、不动产登记

1.甲方承诺本合同签署后，协助乙方完成不动产登记手续。

2.双方应在本合同签订后______日内，共同向当地不动产登记机构申请办理不动产转移登记。

3.不动产登记过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。

四、厂房状况及责任

1.甲方保证所转让的工业厂房状况良好，无重大结构问题。

2.厂房内现有设备、设施一并转让给乙方。

3.如有未告知乙方的附属设施或隐蔽缺陷，由甲方承担相应责任。

4.乙方应在交接前对厂房进行全面检查，交接后如出现与交接前状况不符的情况，由乙方负责。

五、甲方权益与义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让款项。

2.甲方有义务协助乙方完成不动产登记手续。

3.甲方应如实告知乙方有关不动产的权属状况、用途、产权负担等情况。

4.甲方应协助乙方处理不动产转让过程中的相关问题。

六、乙方权益与义务