2024年房屋销售协议详尽范例版.docx

2024年房屋销售协议详尽范例版A版

本合同目录一览

1.房屋销售概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2销售价格及支付方式

1.2.1销售价格

1.2.2定金支付

1.2.3首付款支付

1.2.4贷款申请

1.2.5尾款支付

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.2买方购买目的

2.3买方购房能力证明

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号码

3.2卖方所有权证明

4.房屋交易中介信息

4.1中介公司名称

4.2中介服务费用

5.房屋检查与维修

5.1房屋检查

5.1.1检查时间

5.1.2检查机构

5.2房屋维修

5.2.1维修责任方

5.2.2维修时间

5.2.3维修质量标准

6.房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3中介违约

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2物业服务费用

11.3家具家电归属

11.4宠物处理

12.合同的签署与备案

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同备案时间

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4房屋检查报告复印件

13.5房屋过户证明复印件

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发方

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：省市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：

1.2销售价格及支付方式

1.2.1销售价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

1.2.2定金支付：买方应在签署本合同后七个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.2.3首付款支付：买方应在本合同签署后三十个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）。

1.2.4贷款申请：买方应在本合同签署后十个工作日内，向贷款银行申请住房贷款，并将贷款批准结果告知卖方。

1.2.5尾款支付：买方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整（大写：人民币万元整）。

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间：自本合同签署之日起，卖方应在个工作日内，将房屋交付给买方使用。

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：（买方姓名）

2.1.2买方联系方式：（买方电话号码）

2.1.3买方身份证号码：（买方身份证号码）

2.2买方购买目的：自用

2.3买方购房能力证明：买方已具备购房所需的全额购房款或贷款批准手续。

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：（卖方姓名）

3.1.2卖方联系方式：（卖方电话号码）

3.1.3卖方身份证号码：（卖方身份证号码）

3.2卖方所有权证明：卖方已取得房屋所有权，并提供房屋所有权证复印件一份。

第四条房屋交易中介信息

4.1中介公司名称：（中介公司名称）

4.2中介服务费用：中介费用为房屋成交总价的百分之二，由买方承担。

第五条房屋检查与维修

5.1房屋检查

5.1.1检查时间：本合同签署后五个工作日内

5.1.2检查机构：（检查机构名称）

5.2房屋维修

5.2.1维修责任方：卖方

5.2.2维修时间：自检查发现问题之日起，十个工作日内完成维修

5.2.3维修质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准

第六条房屋过户手续

6.1过户所需材料：

（1）房屋所有权证原件及复印件

（2）买卖双方身份证原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）户口本原件及复印件

（5）其他相关材料

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。

6.3过户时间：自买卖双方提交完整过户材料之日起，十个工作日内完成过户手续。

第八条违约责任

8.1买方违约

（1）买方未按本合同约定支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金