房屋买卖合同常用模板8篇.docx

房屋买卖合同常用模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋权属证明文件：____________。

4.房屋附属设施及装修情况：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币（大写）____万____千____百____拾____元整，（小写）______元。

2.支付方式：甲乙双方同意以一次性付款方式支付房屋款项。乙方应在签订本合同后____天内支付全部房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后的____天内将房屋交付给乙方，并完成房屋的腾空和清理工作。

2.甲方应在本合同签订后的法定时间内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。所有过户费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付全部房款后，未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。如因违约造成损失，违约方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如有第三方主张权利，由甲方负责解决并承担一切后果。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就以下房屋买卖事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______________。

3.房屋权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用证等，甲方应在本合同签订之日起______日内将权属证明文件交付给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付之日起______日内办理房屋产权过户手续。

3.办理产权过户所需税费由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应以房价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应以未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定

1.该房屋的质量问题、装修问题由甲方负责，乙方对房屋的质量、装修情况已充分了解并认可。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。