2024年期加油站租赁与维护协议版.docx

2024年期加油站租赁与维护协议版A版

本合同目录一览

1.租赁与维护协议概述

1.1协议主体与签订日期

1.2加油站位置与面积

1.3租赁期限

1.4维护责任与标准

2.租赁费用

2.1租金金额与支付方式

2.2租金调整机制

2.3押金金额与退还条件

3.维护与管理

3.1承租方的维护责任

3.2出租方的管理责任

3.3维护费用承担

4.经营范围与限制

4.1经营范围

4.2禁止行为

4.3经营许可与审批

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件与后果

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律适用

8.合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

9.其他条款

9.1保密条款

9.2转让条款

9.3附录与附件

10.保险与安全保障

10.1承租方的保险责任

10.2出租方的安全保障责任

11.环境保护与合规

11.1环境保护要求

11.2合规要求

12.维修与保养

12.1维修保养责任分配

12.2维修保养标准与流程

13.技术与设备

13.1技术支持与培训

13.2设备维护与更新

14.辅助服务与支持

14.1出租方提供的服务

14.2承租方提供的服务

第一部分：合同如下

一、租赁与维护协议概述

1.1本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年共同签订。

1.2加油站位于【具体地址】，占地面积【具体面积】。

1.3租赁期限自2024年【起始日期】至2024年【终止日期】。

1.4甲方负责加油站设施的日常维护，确保设施正常运行。

二、租赁费用

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】。

2.2租金每年调整一次，调整系数为【具体系数】。

2.3租赁开始前，乙方需支付人民币【金额】作为押金。租赁结束，无损坏或欠款，押金退还乙方。

三、维护与管理

3.1乙方负责加油站的内部装修、设备更新等维护工作。

3.2甲方负责加油站的外部环境、安保工作。

3.3维护费用包括但不限于维修、保养、更新等，由乙方承担。

四、经营范围与限制

4.1乙方可在加油站内经营石油产品及相关业务。

4.2乙方不得在加油站内从事违法、违规活动。

4.3乙方经营所需的所有许可和审批，由乙方负责办理。

五、合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可变更本合同内容。

5.2乙方未按约定支付租金或严重违反合同，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供加油站或设施损坏，需赔偿乙方损失。

6.2乙方未按约定支付租金或严重违反合同，需支付违约金【金额】。

七、争议解决

7.1双方应通过协商解决合同争议。

7.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.3仲裁请求应提交至【具体仲裁机构】。

7.4本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同的生效、终止与失效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2如双方提前终止合同，需书面同意。

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，合同失效。

九、其他条款

9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。

9.2未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。

9.3本合同附件包括加油站设施清单、租赁费用明细等。

十、保险与安全保障

10.1乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交甲方。

10.2甲方负责加油站的安全保障，确保设施安全运行。

十一、环境保护与合规

11.1乙方应遵守国家环保法规，确保加油站运营不污染环境。

11.2乙方经营活动应符合国家法规要求。

十二、维修与保养

12.1乙方负责加油站的日常维修与保养。

12.2乙方应按期进行设备检查，确保设备安全运行。

十三、技术与设备

13.1甲方提供技术支持，协助乙方解决运营中遇到的技术问题。

13.2甲方负责加油站的设备更新，提高设备性能。

十四、辅助服务与支持

14.1甲方提供【具体服务内容】，协助乙方顺利开展业务。

14.2乙方提供【具体服务内容】，协助甲方进行加油站管理。

八、合同的生效、终止与失效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方违约金【金额】。

8.2.2乙方应按照本合同约定，将加油站设施完好无损地交还甲方。

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，合同失效。此时，双方互不承担违约责任。

九、其他条款

9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。

9.2未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。

9.3本合同附件包括加油站设施清单、租赁费用明