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合同样本房屋租赁契约8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本契约的条款承租该房屋。双方经友好协商，达成以下租赁契约：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本契约附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本契约约定的租金支付方式，按时支付租金。

3.2租金总额为____元，其中，首期租金为____元，后续每期租金为____元。

3.3乙方应于每期的第____日前支付下一期的租金。

四、押金

4.1乙方在签署本契约时支付押金____元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本契约约定，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照本契约约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额____%的标准计算。

6.2若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金。违约金为未履行租期的租金总额。

七、合同解除与终止

7.1本契约在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止本契约；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（3）乙方违反本契约约定，甲方有权解除或终止本契约。

八、争议解决

8.1本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在履行本契约过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1乙方在租赁期内承担水、电、气、物业管理等费用。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元（大写：____________________元整），租金支付方式为每____（如：月、季、年）一付，每次支付_______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，乙方应协助配合。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在租赁期满后____天内退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，本合同自动终止。

2.乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）拖欠租金超过约定时间一个月以上；

（4）从事违法活动。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违约，应承