2024年期电信基站租赁房屋协议细节版.docx

2024年期电信基站租赁房屋协议细节版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.电信基站建设及使用

4.1基站建设标准

4.2基站使用范围

4.3基站维护与管理

5.租赁房屋的维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险事宜

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露后果

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2基站建设规划图

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为__________平方米。

1.3房屋现状

租赁房屋现状如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋用途：__________

（3）房屋设施：__________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为__________。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为__________。

2.3租赁续约条款

租赁到期后，双方可协商续约，具体条款另议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每平方米每月__________元，总计__________元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每__________支付一次，共支付__________次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

4.电信基站建设及使用

4.1基站建设标准

基站建设应符合国家相关法律法规及行业标准，确保建设质量。

4.2基站使用范围

基站的用途限于__________，不得用于其他非法用途。

4.3基站维护与管理

基站日常维护与管理由承租人负责，确保基站正常运行。

5.租赁房屋的维护与维修

5.1出租人责任

出租人负责租赁房屋的结构安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2承租人责任

承租人负责租赁房屋的日常维护与小修，确保房屋使用安全。

5.3维修费用承担

维修费用根据实际情况承担，具体条款双方协商确定。

6.保险事宜

6.1保险购买

承租人应购买租赁房屋及基站保险，保险金额不低于合同价值。

6.2保险理赔

保险理赔事宜按保险合同办理，出租人不承担相关责任。

7.违约责任

7.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）合同约定的租赁目的已经实现；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄露后果

泄露对方秘密的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。

12.其他条款

12.1房屋交付时间

出租人应于租赁开始日期前__________日内将租赁房屋交付给承租人。

12.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，不存在