2024年房产销售价格协议标准格式版.docx

2024年房产销售价格协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.房产销售价格协议概述

1.1协议主体

1.2房产项目概况

1.3价格条款

2.房产销售价格

2.1销售价格构成

2.2价格调整机制

2.3价格优惠政策

3.房产交付及验收

3.1交付时间

3.2交付标准

3.3验收程序

4.付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

4.3付款违约金

5.房产交易税费

5.1税费承担主体

5.2税费计算及支付

5.3税费优惠政策

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记违约责任

7.售后服务及保修

7.1售后服务内容

7.2保修期限及范围

7.3售后服务承诺

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用及管辖

10.其他约定

10.1房产增值分配

10.2物业管理费

10.3合同附件

11.合同的签订与保管

11.1签订时间及地点

11.2签字盖章要求

11.3合同副本及保管

12.附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订

12.3合同的废止

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房产项目宣传资料

14.签字盖章页

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产销售价格协议概述

1.1协议主体

1.2房产项目概况

本协议所涉及的房产项目为：（房产项目名称），位于：（房产项目地址），房产证号为：（房产证号码）。

1.3价格条款

双方确认，本协议所约定的房产销售价格为：（房产销售价格），该价格包括但不限于房产价值、装修费用、税费等。

第二条房产销售价格

2.1销售价格构成

本协议约定的房产销售价格包括：（列出销售价格的构成要素，如房产价值、装修费用、税费等）。

2.2价格调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。调整机制如下：（详细描述价格调整的条件、方式等）。

2.3价格优惠政策

第三条房产交付及验收

3.1交付时间

卖方应按照本协议约定的时间将房产交付给买方，具体交付时间为：（交付日期）。

3.2交付标准

3.3验收程序

买方应在交付后：（时间段）内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房产质量、交付标准等有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议。

第四条付款方式及进度

4.1付款方式

买方应按照本协议约定的付款方式支付房款，付款方式为：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）。

4.2付款进度

4.3付款违约金

买方如逾期支付房款，应支付违约金。违约金计算方式为：（列出违约金计算公式或比例）。

第五条房产交易税费

5.1税费承担主体

本协议所涉及的房产交易税费由：（列出税费承担主体，如买方、卖方等）承担。

5.2税费计算及支付

税费计算及支付方式如下：（列出税费计算公式、支付时间、支付方式等）。

5.3税费优惠政策

第六条产权转移登记

6.1登记时间

卖方应在房产交付后：（时间段）内办理产权转移登记手续，并将产权证交付给买方。

6.2登记费用

产权转移登记费用由：（列出费用承担主体，如买方、卖方等）承担。

6.3登记违约责任

如卖方未能在约定时间内办理产权转移登记，应支付违约金。违约金计算方式为：（列出违约金计算公式或比例）。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

协议生效后，如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除

协议生效后，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本协议。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约责任

双方违反本协议的，应承担违约责任。违约金计算方式为：（列出违约金计算公式或比例）。

9.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3法律适用及管辖

本协议适用中华人民共和国法律，并由：（列出管辖法院）管辖。

第十条其他约定

10.1房产增值分配

如房产在协议有效期内发生增值，增值部分的分配方式如下：（列出分配方式）。

10.2物业管理费

物业管理费由：（列出费用承担主体）承担。

10.3合同附件

本协议附件包括：（列出附件名称）。附件与本协议具有同等法律效力。

第十一条合同的签订与保管

11.1签订时间及地点

本协议于：（签订日期）在：（签订地点）签订。

11.2签字盖章要求

本协议一式两份，双方各执一份，具有