公司厂房场地房屋租赁合同.doc

公司厂房场地房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

地址：__________________

第一章：租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为甲方拥有合法权属的厂房、场地及房屋（以下简称“租赁物”），具体包括：

1.1.1厂房：位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.1.2场地：位于__________，面积为__________平方米。

1.1.3房屋：位于__________，建筑面积为__________平方米。

第二章：租赁期限及用途

2.1租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于__________（具体用途）。

第三章：租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：本合同租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：

3.2.1每个月的前5个工作日内支付当月租金。

3.2.2租赁期满后，乙方按照实际使用时间结算剩余租金。

第四章：租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定使用租赁物，并遵守以下规定：

4.1.1不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.1.2不得在租赁物内从事违法经营活动。

4.1.3不得损害租赁物的环境和设施。

4.2甲方负责租赁物的维修，但以下情况除外：

4.2.1乙方在使用过程中造成的损坏。

4.2.2因乙方未按照本合同约定使用租赁物导致的损坏。

第五章：合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止合同，应按照以下规定办理：

5.1.1任何一方要求变更、解除或终止合同，应提前__________日书面通知对方。

5.1.2双方协商一致，可以书面变更、解除或终止合同。

5.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：__________________

地址：__________________

第六章：押金及保证金

6.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满且乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状、结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余押金。

6.2保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。租赁期满后，扣除违约金及乙方应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方剩余保证金。

第七章：保险责任

7.1甲方应保证租赁物在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。甲方应向乙方提供保险单复印件，并保证保险单在租赁期间有效。

7.2乙方在租赁期间应自行承担租赁物内的财产保险责任。如乙方未购买保险，乙方应承担租赁物内财产损失的全部责任。

第八章：违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

8.3乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或环境恶化，乙方应承担修复费用，并向甲方支付相应的赔偿金。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，因本合同引起的争议，适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生