土地使用权转让合同书范本下载5篇.docx

土地使用权转让合同书范本下载5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同目的及原则

双方本着互惠互利、公平交易的原则，甲方同意将其拥有的土地使用权部分或全部转让给乙方，用于____________（具体使用目的）。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、四至界限等信息。

2.土地面积：明确土地面积及计量单位。

3.土地用途：现有用途及允许乙方变更的用途。

4.土地权属证书情况：证书类型、编号等。

三、转让内容

1.转让方式：部分转让/全部转让。

2.转让期限：起始日期至终止日期。

3.转让价格及支付方式：总价款、支付方式及时限。

4.双方权责划分：转让后双方对土地的权利与义务。

四、权利义务条款

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利

a.收取土地转让费用。

b.在土地使用权转让后，确保乙方能正常使用土地。

（2）甲方的义务

a.保证转让土地权属无争议，无抵押、查封等情况。

b.协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

c.按约定交付土地及相关配套设施。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利

a.获得土地使用权，依法使用土地。

b.根据城市规划进行建设或经营。

（2）乙方的义务

a.按约定支付土地转让费用。

b.遵守国家法律法规及相关政策规定。

c.保护土地资源，不擅自改变土地用途。

五、违约责任及赔偿损失条款

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任包括：违约金数额、赔偿损失的计算方式等。

六、合同的变更与解除条件

明确合同变更或解除的条件和程序，包括但不限于以下情况：国家政策调整、不可抗力因素等。

七、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方将土地使用权转让给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2.转让土地的面积、四至界限、地形地貌等详见附件之土地权属证明。

二、转让期限

1.转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，如需续期，双方另行协商。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币____元整，余款在土地交付时一次性付清。

四、土地交付

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将土地交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同到现场确认土地的四至界限、地形地貌等，并签署交付确认书。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证所转让的土地使用权为其合法所有；

（2）协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续；

（3）交付土地后，不得干预乙方的正常使用。

2.乙方的权利义