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标准版二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________

2.房屋结构：________________________________________________

3.房屋面积：________________________________________________

4.其他附属设施：___________________________________________等附属设施一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋的总交易价格为人民币（大写）______________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________________元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______________________元整。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并已得到所有共有人的授权。

2.甲方应在合同签订后______日内，提供与房屋相关的所有证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的附属设施一并转让，并在房屋交付时保证其正常使用。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或相关证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方继续履行合同。如甲方逾期超过______日仍未交付，乙方有权解除合同。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件类型及编号]。

5.其他附属设施及详情：[具体描述房屋内部设施及外部环境等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款及按揭贷款的方式支付。具体细节如下：

（1）一次性付款部分：合同签署后[约定天数]日内，乙方支付总房款的XX%作为首付款，即人民币[金额]。剩余部分人民币[金额]，乙方在完成房产过户手续后当日支付。

（2）按揭贷款部分：乙方将在过户后按照银行要求办理贷款手续，甲方配合办理相关手续以确保贷款顺利发放。贷款部分款项由银行直接支付给甲方。贷款申请产生的所有费用由乙方承担。

三、房屋交付及产权变更登记

1.甲方应在收到全款后的约定日期内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关物业交接手续