2024年二手房买卖合同样本8篇.docx

2024年二手房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________。

2.房屋结构：_______。

3.房屋面积：______平方米。其中套内建筑面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括水、电、煤气、有线电视等。双方需确认上述设施的使用状况和归属情况。如房屋结构、设施在买卖过程中发生变化，甲方应及时告知乙方。否则应承担违约责任。乙方在购房前应了解房屋的结构和设施状况。购房后出现的任何相关问题，原则上由乙方自行承担。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意本次交易价格为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：a)合同签订后支付定金______元；b)过户完成后支付剩余款项______元；c)房屋交接完毕后支付尾款______元。支付方式可选择现金、银行转账等方式。若选择银行转账，双方应提供准确的账户信息。具体支付时间节点和金额由双方协商确定。

第三条权属变更及税费承担

1.权属变更：甲方应保证房屋的权属无争议，负责办理房屋的权属变更手续。变更费用由双方按照国家规定承担。若因甲方原因导致权属变更无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括房产证等。

4.房屋状况：该房屋已装修，具体装修情况见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）首付款：在甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（3）尾款：甲方将房屋交付给乙方后______日内，乙方支付余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的合法权属，无任何纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付房款。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项