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合作开发房地产合同书8篇

篇1

甲方：__________（以下简称甲方）

地址：____________________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_____________________

注册证书号码：___________________

营业执照号码：___________________

乙方：__________（以下简称乙方）

地址：____________________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_____________________

注册证书号码：___________________

营业执照号码：___________________

鉴于甲乙双方共同意愿，经过友好协商，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：

第一条合同目的与原则

双方本着诚信、互惠、规范的原则，通过合作开发房地产项目，实现共同发展，互利共赢。双方遵循中华人民共和国有关法律法规，合法合规地开展业务活动。合同旨在明确双方合作事宜、明确产权分配等关系。在各方真诚合作和互利互惠的前提下，共同推进项目的顺利进行。

第二条合作项目基本情况

项目名称：_________________________。项目地址：_________________________。项目规模及内容：双方共同约定合作开发的房地产项目位于__________地段，占地面积约为______平方米，规划用途为住宅、商业等综合性房地产开发项目。项目总投资额预计为______元人民币。项目预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。项目由甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益。具体事宜按照本合同约定执行。双方同意在合同签订后，尽快完成项目的立项、规划等前期工作。双方应积极配合，确保项目顺利进行。同时，双方同意按照本合同约定承担各自的责任和义务。如出现违约情况，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。双方同意共同解决合作过程中可能出现的各种问题，确保项目的顺利进行。

第三条合作方式及出资比例

甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。双方应按照约定的比例按时足额出资，确保项目的正常运转。出资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物及其他资产等。具体出资方式由双方协商确定。双方应设立共管账户，用于管理项目的资金往来。共管账户的开立和使用应遵守本合同的约定，确保资金的安全和合规使用。在合作期间，任何一方不得擅自挪用项目资金。如确需使用项目资金，应征得对方同意并按照合同约定执行。同时，双方在合作期间应积极寻求第三方融资等渠道筹集资金，以确保项目的顺利推进。

第四条收益分配与风险承担

篇2

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着资源共享、合作共赢的原则，共同致力于本次房地产项目的开发，共同促进双方的长远发展。

二、合作双方基本情况

（在此处详细填写甲乙双方的名称、注册地、注册资本、法定代表人等基本情况）

三、合作项目概况

（在此处详细填写项目的名称、位置、规模、用途等概况）

四、合作模式及权责分配

1.甲乙双方共同出资，按照约定比例分配投资额，承担风险和收益。具体投资比例和出资方式如下：（详细约定甲乙双方的投资比例、出资方式和时间表）

2.甲方负责（例如土地使用权获取、项目报批等），乙方负责（例如项目开发建设、销售等）。双方应明确各自的工作职责和分工。

3.项目财务管理需严格遵守相关法律法规，设立专门账户，专款专用。项目利润和亏损按照投资比例分配和承担。

五、项目风险控制与应对

（在此处详细阐述双方预测到的风险及应对措施，如政策变动风险、市场风险、建设风险等）双方应明确风险控制的责任主体和应对措施，确保项目的顺利进行。

六、合同期限及终止条件

（在此处约定合同的期限，以及合同终止的条件和程序）合同期限应明确具体起止时间，终止条件应具体明确，以便双方遵守。

七、违约责任及纠纷解决方式

（在此处详细阐述违约的情形、责任和赔偿方式等）双方应严格遵守合同约定，若发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。具体约定