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全新土地中介服务合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

（1）土地：指甲方拥有或有权处置的土地，位于__________________。

（2）中介服务：指甲方委托乙方提供的土地转让、租赁、合作等中介服务。

（3）交易双方：指甲方与土地购买方、租赁方或合作方。

（4）合同期限：指本合同第一条规定的服务期限。

二、中介服务内容

（1）寻找合适的土地购买方、租赁方或合作方；

（2）协助甲方与交易双方进行谈判；

（3）协助办理土地转让、租赁或合作的相关手续；

（4）提供与土地交易相关的法律法规、政策咨询。

2.2乙方在履行中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保交易双方的合法权益。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2在合同期限内，如甲方提前终止合同，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方在接到通知后，有权要求甲方支付已履行中介服务部分的费用。

3.3合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、费用与支付

4.1甲方应支付乙方中介服务费，标准为：土地成交价的____%。

（1）土地交易合同签订之日起____个工作日内，支付服务费总额的____%；

（2）土地交易完成后____个工作日内，支付剩余服务费。

4.3甲方未按约定支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×____%。

五、保密条款

5.1双方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密及与土地交易相关的一切信息予以保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金金额为中介服务费总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1甲方提供的土地权属证明；

8.2乙方中介服务承诺书；

8.3双方签字（或盖章）的合同原件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

（1）土地：指甲方拥有或有权处置的土地，位于__________________。

（2）中介服务：指甲方委托乙方提供的土地转让、租赁、合作等中介服务。

（3）交易双方：指甲方与土地购买方、租赁方或合作方。

（4）合同期限：指本合同第一条规定的服务期限。

（5）丙方：指介入本合同，为甲方提供额外保障和服务的第三方。

二、中介服务内容

（1）寻找合适的土地购买方、租赁方或合作方；

（2）协助甲方与交易双方进行谈判；

（3）协助办理土地转让、租赁或合作的相关手续；

（4）提供与土地交易相关的法律法规、政策咨询。

（1）对土地价值进行评估；

（2）对交易双方进行信用调查；

（3）为甲方提供法律咨询及风险提示。

三、合同期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2在合同期限内，甲方有权根据实际情况提前终止合同，但应提前____个工作日书面通知乙丙双方。乙丙双方在接到通知后，有权要求甲方支付已履行中介服务部分的费用。

四、费用与支付

4.1甲方应支付乙方中介服务费，标准为：土地成交价的____%。

4.2甲方应支付丙方服务费，标准为：土地成交价的____%。

（1）土地交易合同签订之日起____个工作日内，支付服务费总额的____%；

（2）土地交易完成后____个工作日内，支付剩余服务费。

4.4乙丙双方未按约定履行服务义务的，甲方有权扣除相应服务费。

五、甲方的权利与利益条款

5.1甲方有权要求乙丙双方按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量。

5.2甲方有权在土地交易过程中，对乙丙双方的服务进行监督和指导。

5.3甲方有权要求乙丙双方对土地交易过程中的商业秘密、