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租赁商铺装修合同范本

甲方（出租方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方/装修方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、商铺基本情况

1.商铺地址：______________________

2.商铺面积：______________________

3.商铺结构：______________________

二、装修工程内容和要求

1.乙方委托甲方对租赁商铺进行装修，装修工程内容包括但不限于：

商铺内部的墙面、地面、天花板的装修；

水电线路的铺设和改造；

门窗的更换或修缮；

照明设施的安装；

其他双方约定的装修项目。

2.装修要求：

装修风格应符合乙方的经营需求和甲方的整体规划要求；

装修材料应符合国家相关标准和环保要求；

装修工程应符合国家及地方的建筑装修规范和质量标准。

三、装修工程期限

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.总工期：______天

四、装修工程价款及支付方式

1.装修工程总价款为人民币：______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：

合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付装修工程价款的______%作为预付

款，即人民币：______元（大写：______________________元整）；

工程进度达到______%时，乙方向甲方支付装修工程价款的______%，即人民币：

______元（大写：______________________元整）；

工程竣工验收合格后______个工作日内，乙方向甲方支付装修工程价款的

______%，即人民币：______元（大写：______________________元整）；

剩余装修工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况

下，由乙方向甲方一次性无息支付。

五、工程质量及验收

1.甲方应按照双方约定的装修工程内容和要求进行施工，确保工程质量符合国家及

地方的相关标准和规范。

2.工程竣工后，乙方应及时组织验收。如乙方在接到甲方验收通知后______个工作日

内未组织验收，则视为工程验收合格。

3.验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，甲方应在规定的时间内整

改直至合格，整改费用由甲方承担。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

有权按照合同约定收取装修工程价款；

有权监督乙方在装修过程中的行为，确保乙方遵守甲方的相关规定和要求；

按照合同约定的工程内容和要求进行施工，确保工程质量和工期；

遵守国家及地方的相关法律法规和规章制度，文明施工，确保施工安全；

施工过程中如发现设计方案存在问题或需要变更，应及时通知乙方并协商解决。

2.乙方的权利和义务

有权对装修工程的质量和进度进行监督；

有权要求甲方按照合同约定的工程内容和要求进行施工；

按照合同约定的时间和方式支付装修工程价款；

为甲方的施工提供必要的协助和便利，包括但不限于提供施工场地、水电接入

等；

遵守甲方的相关规定和要求，不得擅自改变商铺的结构和用途。

七、工程质保

1.质保期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为______个月。

2.在质保期内，如发现工程质量问题，甲方应负责免费维修或更换。因乙方使用不

当或不可抗力因素导致的质量问题除外。

3.质保期满后，如工程无质量问题，乙方应在______个工作日内将质量保证金无息支

付给甲方。

八、违约责任

1.甲方未按照合同约定的工程内容和要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延

误的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并负责返工直至合格，返工费用由甲方承

担。