2024年标准住宅产权转让协议模板版.docx

2024年标准住宅产权转让协议模板版A版

本合同目录一览

1.转让双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.住宅产权概述

2.1住宅基本情况

2.2产权证号及权利性质

2.3土地使用权情况

3.转让条件

3.1转让方义务

3.2受让方义务

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.产权过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋附属设施

12.2物业服务

12.3户口迁移

13.附件

13.1产权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3相关费用凭证复印件

14.签字盖章页

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条转让双方

1.1转让方信息

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

1.2受让方信息

姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第二条住宅产权概述

2.1住宅基本情况

住宅位于________________市________________区________________街道________________号，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

2.2产权证号及权利性质

房屋所有权证号：________________

权利性质：________________

2.3土地使用权情况

土地使用权证号：________________

土地使用权性质：________________

土地使用权期限：________________

第三条转让条件

3.1转让方义务

甲方应保证其对上述住宅享有合法、有效的所有权，并保证该住宅不存在任何权利瑕疵及债务负担。

3.2受让方义务

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式及时足额支付转让款，并按照甲方的要求协助办理过户手续。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

本住宅的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起________________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起________________日内支付转让款。

第五条产权过户

5.1过户流程

双方应共同前往房产交易所办理产权过户手续，具体流程按照房产交易所的规定进行。

5.2过户费用

过户费用包括房产交易手续费、印花税等，具体费用按照相关政策规定执行。

5.3过户时间

双方应在本合同签订之日起________________日内完成产权过户手续。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

6.2交付条件

（1）房屋及附属设施符合约定质量标准；

（2）房屋内各项设施设备功能正常；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

6.3验收程序

乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后________________日内向甲方提出，并按照合同约定进行处理。

第八条违约责任

8.1转让方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得住宅产权的，甲方应向乙方支付转让款总额的________________%作为违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。

8.2受让方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付住宅的，乙方应向甲