2024合肥市商品房买卖合同格式条款备案若干规定.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出卖人）：

单位名称：________________________

住所地：__________________________

联系电话：________________________

法定代表人（负责人）：_____________

身份证号码：_______________________

乙方（买受人）：

单位名称：________________________

住所地：__________________________

联系电话：________________________

法定代表人（负责人）：_____________

身份证号码：_______________________

乙方愿意购买甲方所出售的该房屋，并同意按本合同约定支付房价款。

双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.2该房屋的规划用途为：____________________。

1.3该房屋的建筑规模为：建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

第二条房价款

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2房价款支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为乙方购买该房屋的预付款。定金支付后，乙方应按甲方要求及时与甲方签订正式《合肥市商品房买卖合同》。

2.2.2乙方应于正式《合肥市商品房买卖合同》签订之日起_______日内，向甲方支付房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为乙方购买该房屋的剩余房款。

2.2.3乙方支付的定金和房款，均应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应按本合同约定，向乙方交付该房屋。

3.2.1房屋所有权证号：____________________；

3.2.2土地使用权证号：____________________；

3.2.3规划用途证明：____________________；

3.2.4其他相关证件和资料：____________________。

3.3乙方应按本合同约定，向甲方支付房价款。

3.4.1身份证原件及复印件：____________________；

3.4.2户口本原件及复印件：____________________；

3.4.3婚姻状况证明：____________________；

3.4.4其他相关证件和资料：____________________。

3.5甲方和乙方应按照我国法律法规的规定，共同办理该房屋的产权过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

4.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

4.3甲方未按照本合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

4.4乙方未按照本合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋产权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、单位名称、住所地、联系电话、法定代表人（负责人）及身份证号码等。

解决办法：双方应如实提供相关信息，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。

2.合同中的房价款支付方式、时间、金额等条款需双方充分沟通，达成一致。

解决办法：详细沟通支付细节，明确支付方式和时间，如有争议，可寻求法律途径解决。

3.合同中的违约责任条款，双方应认真阅读并理解。

解决办法：如有疑问，可咨询专业律师。双方应明确违约金计算方式及比例。

4.合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

解决办法：合同签订后，双方应严格按照合同条款执行，如有违约行为，可依据合同约定追究违约责任。

5.合同中所涉及的法律法规及名词，双方应充分了解。

解决办法：如有疑问，可咨询专业律师。双方应对合同中的法律名词及含义达成一致理解。

法律名词