简易房屋买卖协议书(8篇) .pdfVIP

简易房屋买卖协议书

卖方：__________(以下简称甲方)

买方：__________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖

给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万

____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：

三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围

内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对

双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损

失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国

家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(____)仲

裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：__________

甲方(签名或盖章)：__________乙方(签名或盖章)：__________监证机关：

__________

代理人(签名或盖章)：__________代理人(签名或盖章)：__________

签订日期：____年____月____日

简易房屋买卖协议书（二）

甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010________________________。

乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104_______________________。

丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介

甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方

购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街____号331房产。原协议其他约定事项中的

____项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街____号331房产已

经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市

房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更

为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括

但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵

押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房

屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出

解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方

延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方

到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担

该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方

一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元

整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但

不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不

配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖

合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则

发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费

的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是

因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由

甲方在合同无效、解除当日