2024年标准棋牌室商业租赁协议模板版.docx

2024年标准棋牌室商业租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3双方地址及联系方式

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金迟延支付的后果

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修通知程序

7.合同的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租的禁止性规定

8.合同的解除

8.1双方解除合同的条件

8.2单方解除合同的条件

8.3解除合同的通知程序

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.保险

10.1保险购买责任

10.2保险理赔程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决时限

13.法律法规适用

13.1适用法律

13.2法律法规冲突解决

14.其他条款

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3附录及附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1甲方：____________（公司名称）

1.1.2甲方地址：____________

1.1.3甲方联系人：____________

1.1.4甲方联系电话：____________

1.2承租方

1.2.1乙方：____________（公司名称）

1.2.2乙方地址：____________

1.2.3乙方联系人：____________

1.2.4乙方联系电话：____________

2.租赁物业描述

2.1物业位置：____________（详细地址）

2.2物业面积：____________平方米

2.3物业现状：____________（物业的现有状况描述）

2.4物业使用性质：____________（商业、住宅、办公等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁期限总计：____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_______________________元整）

4.2租金支付周期：每____________支付一次

4.3租金支付账户信息

4.3.1开户银行：____________

4.3.2账户名称：____________

4.3.3账号：____________

4.4租金迟延支付的后果：每迟延一日，承租方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

5.费用承担

5.1出租方费用：水费、电费、物业管理费、维修费等

5.2承租方费用：经营过程中产生的各项费用

5.3共同承担费用：____________（列举共同承担的费用）

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由出租方承担。

6.2承租方维修责任：租赁期内，因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。

6.3维修通知程序：当租赁物出现故障时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____________小时内作出响应并安排维修。

8.合同的转让与转租

8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2转租条件：乙方需转租的，应提前____________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

8.3转让或转租的禁止性规定：乙方不得将租赁物用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。

9.合同的解除

9.1双方解除合同的条件：

9.1.1双方协商一致解除本合同；

9.1.2合同期限届满，乙方未续租；

9.1.3乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同。

9.2单方解除合同的条件：

9.2.1甲方因国家政策调整、房屋征收等原因需要解除本合同；

9.2.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

9.3解除合同的通知程序：甲方或乙方拟解除本合同的，应提前____________个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租方违约：甲方