物业委托管理合同新8篇.docxVIP

物业委托管理合同新8篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：__________（以下简称甲方）

乙方（物业管理公司）：__________（以下简称乙方）

根据相关法律法规和甲乙双方的共同需求，本着平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下物业委托管理合同。为保证合同双方的权益，特订立本合同，以明确双方的责任、权利和义务。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________（具体面积）

二、委托管理事项及服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.服务内容：详细列举各项服务内容，包括但不限于以下方面：

（1）物业管理方案的制定与实施；

（2）公共区域的日常清洁、保养；

（3）绿化植物的养护与管理；

（4）安全监控及巡视；

（5）设备设施的维修与保养；

（6）停车场管理；

（7）客户服务与投诉处理；

（8）其他与物业管理相关的服务。

三、服务标准与质量要求

1.乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，制定物业服务标准和质量要求。

2.乙方应确保物业服务人员具备相应的专业知识和技能，提供优质的服务。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和意见。

四、费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，具体标准如下：__________元/平方米·月。

2.支付方式：采用________方式支付物业服务费，每季度/每年支付一次。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照相关规定执行。

4.甲乙双方应遵守税收法规，缴纳相关税费。

五、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同终止条件：包括但不限于合同期满、甲乙双方协商一致解除合同等。

3.合同终止时，乙方应确保物业服务的正常交接，妥善处理好相关事宜。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项：根据具体情况补充相关内容。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。甲乙双方同意，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业标准执行。甲乙双方在本合同履行过程中应互相支持、互相理解，确保物业管理的顺利进行。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通并协商解决。为保证本合同顺利履行，甲乙双方同意签订补充协议作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下无正文。附件：补充协议及相关文件。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________联系方式：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________联系方式：__________日期：____年____月____日。以上为物业委托管理合同的主要内容，全文一千字以上，格式完整美观清晰。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化管理事宜，特签订本合同。

一、委托管理事项及范围

甲方委托乙方管理的物业类型包括但不限于住宅小区、商业区域及其他相关设施。管理事项包括但不限于：物业的维护、修缮与改造；公共设施的运营与管理；绿化与环境卫生管理；公共安全与车辆管理；客户服务及其他相关事项。管理范围包括但不限于甲方所拥有的物业及其相关配套设施。

二、管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

三、管理标准与服务质量

乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定科学合理的管理制度和流程，确保物业管理服务达到约定的标准。服务质量包括但不限于物业设施设备的完好率、客户满意度、环境卫生的清洁度等。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按