2024年标准居间服务协议样本版.docx

2024年标准居间服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2居间服务

1.3协议的有效性

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准

3.双方权益

3.1居间方的权益

3.2委托方的权益

3.3第三方权益

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

5.合同的履行

5.1居间方的义务

5.2委托方的义务

5.3履约保证

6.违约责任

6.1居间方的违约

6.2委托方的违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

11.3合同的生效

12.附件一：服务详情

12.1服务项目

12.2服务流程

12.3服务时间表

13.附件二：费用明细

13.1服务费用构成

13.2额外费用说明

13.3费用计算示例

14.附件三：合同双方联系信息

14.1居间方联系信息

14.2委托方联系信息

14.3第三方联系信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2居间服务

（详细描述居间服务的范围和内容，如：房地产买卖、租赁、招聘等）

1.3协议的有效性

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同双方另有约定，本合同期满后自动终止。

第二条服务内容

2.1服务范围

（详细描述服务内容，如：寻找合适的房源、提供市场行情咨询、协助谈判等）

2.2服务期限

居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非合同双方另有约定，居间服务期满后自动终止。

2.3服务标准

居间方应按照行业标准和合同约定，提供高质量的服务，确保委托方的利益得到最大化的保障。

第三条双方权益

3.1居间方的权益

居间方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内享受合同约定的权益。

3.2委托方的权益

委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务，并有权在合同约定的范围内享受合同约定的权益。

3.3第三方权益

本合同涉及的第三方如房源提供者、求购/求租者等，其权益按照相关法律法规和合同约定予以保障。

第四条费用与支付

4.1服务费用

居间方提供居间服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

（详细描述支付方式，如：一次性支付、分期支付等）

4.3费用调整

除非合同双方另有约定，居间服务费用在合同有效期内不予调整。

第五条合同的履行

5.1居间方的义务

居间方应按照合同约定和委托方的需求，积极提供居间服务，并确保服务的质量和效率。

5.2委托方的义务

委托方应按照合同约定支付居间服务费用，并协助居间方提供相关资料和信息，以便居间方更好地履行合同义务。

5.3履约保证

居间方承诺在合同约定的服务范围内，为委托方提供真实、有效的房源信息和咨询服务，确保委托方的利益得到最大化的保障。

第六条违约责任

6.1居间方的违约

如居间方未能按照合同约定提供居间服务，或提供的服务未达到约定的标准，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定和法律法规规定予以确定。

6.2委托方的违约

如委托方未能按照合同约定支付居间服务费用，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定和法律法规规定予以确定。

6.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定和法律法规规定予以确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

7.1协商解决

合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与终止

8.1合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同终止

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。

8.3合同解除

合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定，履行相应的解除手续，并互相承担相应的责任。

第十条保密条款

9.1保密内容

合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，