买卖合同商品房认购协议6篇.docx

买卖合同商品房认购协议6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本认购协议。

一、标的物

1.甲方自愿将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

2.标的房屋的具体位置、户型、面积、楼层等信息详见本协议附录的《房屋信息表》。

二、认购意向

1.乙方已充分了解标的房屋的相关信息，自愿认购标的房屋。

2.本协议签订后，甲方不得随意更改标的房屋的销售条件及本协议内容。

三、认购定金

1.乙方在本协议签订时向甲方支付认购定金人民币________元（大写：___________________元整）。

2.认购定金将在双方签订正式商品房买卖合同时作为购房款的一部分。若乙方未在规定时间内签订正式合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。

四、认购期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______天。

2.乙方需在认购期限内与甲方签订正式商品房买卖合同，否则视为乙方放弃认购权，甲方有权解除本协议并另行处理标的房屋。

五、双方责任与义务

1.甲方需确保标的房屋权益清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买标的房屋，甲方需双倍返还定金。

2.乙方需按照本协议约定支付定金，并在规定时间内与甲方签订正式商品房买卖合同。若乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。

3.双方需共同遵守国家法律法规及相关政策，完成商品房交易过程。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，需双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并不退还定金。

3.在认购期限内，若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的

1.乙方认购甲方开发的位于____________________的商品房，具体房号、户型、面积等信息详见本协议附件。

第二条认购价款

1.乙方认购的商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金及购房款。

第三条认购定金

1.乙方在签订本协议时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，定金将转为购房款。若乙方未按约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。

第四条认购期限

1.乙方应在签订本协议后____日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。

2.若乙方逾期未签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行出售该商品房。

第五条甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方已取得该商品房的合法销售资格，有权签署本协议。

2.乙方声明：乙方已了解该商品房的产权状况、户型、面积等信息，自愿购买该商品房。

第六条甲乙双方义务

1.甲方应于签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定交付商品房。

2.乙方应按照《商品房买卖合同》约定支付购房款。

3.甲乙双方应共同配合办理商品房的产权登记手续。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金。

2.若甲方在签订《商品房买卖合同》后，未能按照合同约定交付商品房，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府