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长泰·地产旅游项目竞品分析报告
各板块内楼盘分布
p县中心板块：龙津溪以西，长泰县中心附近；商业配套、教育、交通等齐全；代表楼盘荣泰半山御景、龙津
商业广场、万豪天悦广场、龙津国际、天逸豪庭、盛泰轩、金座丽景；
p经济开发区板块：龙津溪以东；旅游区以西地块；周边工业众多，外来工人较多，配套集中在新华都商圈附
近；代表楼盘三远第一城、玉鹭商城、鸿鑫财富广场四期-金御华府、凯悦广场、盛世嘉园；
p旅游区板块：天柱山、天成山国家森林公园附近、马洋溪沿线；目前以旅游地产为主，多为别墅、酒店式公
寓为主；代表楼盘主要有：中冶海西国际、发现之旅、当代凤凰谷。
盛泰轩荣泰半山御景
三远第一城
龙津商业广场
经
万豪天悦广场济
县中心板块天逸豪庭开凯悦广场
金御华府
发
区
金座丽景玉鹭商城板
块
盛世嘉园
龙津国际
中冶海西国际十里蓝山
海投香格里墅旅游区板块
翔球幸福里
当代凤凰谷发现之旅
原山主人
县中心板块70%客户为附近乡镇和当地刚需客群为主；经济开发区板块50%客户为县中心和开发区当
地投资客为主，40%为外来工以单身公寓为主；旅游区板块70%客户为厦漳投资客或第二居所为主。
中冶海西国际
“中冶海西国际城”——马洋溪内首个建设区域性共享配套的项目
项目拟在用地内建设国家高尔夫球训练基地，拥有完善的高尔夫配套，为项
目最大的亮点。
项目概要中冶置业（福建）有限公司
总占面积地占地7500亩
总建约100万㎡
物业类型别墅、小高层
销售状态在售阶段
开盘时间2012年上半年
装修毛坯
开发年限2007年——2015年
东靠台湾企业家山庄、天颐香溪、中华汉文
推售现状目前二期联排别墅在售，苑和发现之旅，西部与长泰经济开发区隔山而
面积段为160-200㎡，均价约1.3万元/㎡
立，南临角泰路（角美——长泰），与台湾连
拟建设集国家高尔夫球训练基地、山
氏大酒店一路之隔，北临上扬生态园、馨香谷
项目定位地公园、温泉度假村、商业、住宅为
一体的生态新城
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