建设工程内部承包合同.docx

建设工程项目内部承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方: 证号码 （以下简称乙方）

为加强对建设工程的管理，确保合同履约率，提高企业的社会效益和经济效益，根据甲方与业主签定的《建设工程施工合同》（以下称总包合同）精神和甲方的内部管理制度，经双方协商一致，在平等自愿的基础上，特签订本内部承包合同，以资共同信守。

第一条工程项目概况

工程名称：建设单位：工程地点：

承包范围： 按总包合同、招投标文件及施工图纸承包工程内容：

承包方式：包工包料包工期包质量包安全、独立核算、自负盈亏合同工期： 总工期 历天

合同造价：

工程质量标准： 达到国家施工验收规范规定的合格标准工程规模：建筑面积约 ㎡。

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第二条 项目承包承诺

本工程项目由乙方内部承包施工，实行独立成本核算，在确保上缴甲方税费后，自负盈亏，乙方承诺：

1、在签订本合同时甲乙双方约定：乙方承包本工程施工的履约保证金为中标造价的10%。履约保证金主要作为民工工资支付、质量安全进度的履约保证。履约保证金于工程竣工验收合格后三个月内视履约情况返还。

2、乙方承诺签订本合同后，及时组织人力、物力进场，及时完成施工准备和技术准备工作，保证按时开工。否则，甲方公司将没收乙方提交的履约保证金，并有权另派班组进场施工。

如因乙方原因造成中途停工或者毁约的，赔偿由此造成甲方的各项损失。

3、全面履行承包方的各项义务与承诺,确保工程质量合格，确保工程按期完成，确保做到安全生产、文明施工。

乙方承诺：若本工程发生质量安全事故或其他工伤事故的，由乙方独自承担全部费用损失和各项赔付。使甲方企业信誉受损或企业资质等级受影响，乙方还应该赔偿甲方企业各项损失费。

4、乙方承诺在该工程项目内部承包施工中所产生的债权债务均属乙方行为，由乙方自行承担，与甲方无关。如有债务纠纷闹至甲方公司的，甲方有权自行代为处理，处理决定和后果由乙方全部承担接受。

5、乙方承诺按本合同规定向甲方上交管理费，并承担本工程招投标与施工承建的所有费用开支。

6、乙方承诺按规定及时支付工人工资。及时支付材料款、机械费等各项应付帐款。由此发生的一切经济纠纷由乙方自行承担。

7、本工程内容必须由乙方自行组织施工完成，严禁转让或转包。否则扣罚全额的履约保证金。

8、承担本工程内部施工承建的一切经济风险和法律责任。

9、其他：应当认为在正式签定本合同前，乙方已经熟悉了现场和周围情况，已经认真研究了合同条件和合同文件，对任何可能存在的疑问都已得到澄清，对本合同文件所定义的乙方的工作内容达到了透彻的理解，并已考虑了风险因素。

乙方承诺全面接受并认可甲方在参加招投标及与业主合同谈判过程中所签署的一切合同文件，并接受其约束。

第三条 项目承包指标

1、项目承包上缴税费：乙方向甲方交纳管理费（包括税金）按工程造价的10 %计取，在支付工程款（进度款）时由甲方按比例扣留。

乙方在领取工程进度款时，需要用正规税务发票向公司财务抵交。如果不能足额抵交发票，不足部分加收1%的管理费。

2、计价依据和结算方式：按总包合同（补充协议）相应条款执行

3、工程质量：达到合格标准，本工程质量如有奖罚全部由乙方享有

及承担。如竣工验收达不到合同质量要求，除无条件整改、修复或返工直至符合工程质量验收评定标准外，乙方还将被扣罚合同价3%的履约保证金。4、工期：本工程工期如有奖罚均由乙方享有及承担。如由乙方原因造

成工程延误，罚款与赔付均由乙方承担，参照总包合同执行。

5、乙方应注重安全生产、文明施工、环境保护，杜绝重大安全事故的发生。如发生重伤以上安全事故的，乙方除应承担事故的损失及赔偿外，须另向甲方支付合同价的1%违约金，在履约保证金中扣除。

本工程安全、文明施工要求：施工现场要求达到标化工地标准，保持施工场地整洁卫生。另外竣工验收通过后15天内撤离现场的所有材料、机械设备和人员。安全、文明标化如果发生奖罚，奖罚均由乙方享有及承担。

6、乙方确定 为现场负责人，现场负责人每月到位率必须达到

90%以上，如不能达到，按500元/天扣罚，在履约保证金中扣除。

7、罚款的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其他责

任。

8、按工程所在地的有关规定，涉及财税、建设、公安、环保和行政执

法的各项要求，乙方必须全面执行，所需办理的各项手续由乙方负责办理并承担各项开支费用。

第四条 双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、按公司程序文件规定，审核施工组织设计和各专项施工方案，协助

乙方解决技术问题。不定时检查工程的实施情况，督促乙方做好工程管理，协助乙方做好设计变更联系单的签发和签证。

2、按本合同规定向乙方支付工程款，但有权对乙方的资金使用进行管理、监督和控制。

3、按国家、地