房东购房合同5篇.docx

房东购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋包括所有固定装修及附属设施，附属设施包括但不限于家具、电器等。双方同意以现状进行交易。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身价值、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方在签订合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后三日内支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应确保房屋的权属无争议，保证房屋过户手续的顺利办理。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.双方同意在签订本合同后的一个月内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完毕后的七日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收。

2.房屋交付后，甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付相当于定金数额的违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的实际损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。违约金及赔偿金的数额以人民币计算。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________市/县区___________________路/街___________________号，建筑面积__________平方米。

2.房屋结构为___________________结构，房屋权属为____________。

3.房屋内部设施包括___________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币大写___________________元整（￥________），此价格包含附属设施及其他费用。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后，办理房屋权属转移登记手续。

三、房屋权属转移

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利的状况。

2.在乙方支付完全部购房款后的______工作日内，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

3.房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在权属转移登记完成后______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时的状况与房屋基本情况所述一致。如有差异，甲方应承担相应责任。

3.房屋交付后，乙方正式接手房屋的维护、管理及相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理权属转移登记手续或交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出卖人）：_____