瓶装矿泉水项目可行性计划_图文 .pdfVIP

瓶装矿泉水项目

可行性计划

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该瓶装矿泉水项目计划总投资5059.46万元，其中：固定资产投资

3682.21万元，占项目总投资的72.78%；流动资金1377.25万元，占项目

总投资的27.22%。

达产年营业收入9296.00万元，总成本费用7387.99万元，税金及附

加88.01万元，利润总额1908.01万元，利税总额2259.19万元，税后净

利润1431.01万元，达产年纳税总额828.18万元；达产年投资利润率

37.71%，投资利税率44.65%，投资回报率28.28%，全部投资回收期5.04

年，提供就业职位163个。

伴随着消费的升级，中国的瓶装水销量在过去十年经历了快速增长，

其中2012年—2017年中国瓶装水销量的年均复合增长率为11.8%，其市场

占有率已稳居全国饮料市场头把交椅，2017年中国瓶装水市场的销量，已

经超过全球瓶装水销量的四分之一。p2019年预计将实现10%的增长并突

破52%的饮料行业占比。据预测，2020年瓶装水行业销售额接近2000亿元。

同时饮用水行业也将继续引领饮料行业大健康趋势。p在中国，除了像农

夫山泉、娃哈哈等企业依靠品牌、渠道等优势，将旗下瓶装水进行全国销

售外，更多的瓶装水企业重点布局、锁定区域性，进行可谓是“一方水土

养一方人”战略。面对瓶装水持续快速增长，水源地的选取、开发和保护

成为关键。p随着人民生活水平和精神生活的不断提高，顺应“天然、健

康、无公害、绿色”的消费趋势，天然矿泉水作为健康饮用水，必然成为

人们的首选。天然矿泉水也必将成为我国饮用水的主导产品。p随着消费

者消费水平的提高以及对健康保健意识的不断增强，消费者正逐步向大众

天然矿泉水和高端水消费升级。由于高端水利润相对较高，部分企业纷纷

入局高端水市场。p根据目前百岁山、昆仑山等高端品牌的消费快速增长，

尤其以百岁山为代表，凭借9.6%的市场份额跃居瓶装水市场第三位，从而

带动高端水市场份额的上升，集中化向高端水市场发力。p细分化：在目

前成熟的瓶装水市场中，细分化产品丰富成为一大特点，截至当下，已发

展出母婴水、气泡水、儿童水等功能性产品以迎合不同的消费需求。p差

异化：品牌开始强调水源地的差异化，2018年各大水企推出限量、联名款。

p功能化：医疗矿泉水，目前，中国瓶装水市场种类相对单一，仍以满足

基础的解渴需求为主，功能性瓶装水市场相对空白。p随着消费的升级，

使得家庭瓶装水快速发展，2018年，各饮用水巨头便纷纷布局家庭饮用水

市场，推出各种新品。p瓶装水市场上，农夫山泉、怡宝、百岁山、康师

傅、冰露、娃哈哈，这六大品牌占据八成左右的市场份额，而这几大品牌

市场份额之争从未停止过。据最新数据显示，农夫山泉、华润怡宝、百岁

山三家占据瓶装水60.1%份额，其中百岁山为10.1%。p

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

瓶装矿泉水项目

（二）项目选址

xxx产业示范中心

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或

少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

场址。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采

用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积14107.05平方米（折合约21.15亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.85%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率

7.04%，固定资产投资强度174.10万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积14107.05平方米，建筑物基底占地面积10276.99平

方米，总建筑面积19326.66平方米，其中：规划建设主体工程14193.26

平方米，项目规划绿化面积1360.50平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费1729.39万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量897304.25千瓦时，折合110.28吨标准煤。

2、