2024年标准租赁经营协议详细条款版.docx

2024年标准租赁经营协议详细条款版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

5.维修费用

5.1租赁物的维修费用承担

5.2维修费用的支付方式

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用的承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约责任的赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁物的交付方式

11.2租赁物的归还条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1租赁双方的签署信息

14.生效日期

14.1合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，共有间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他附属设施。

1.2租赁物的使用目的

租赁目的为承租人使用该租赁物作为居住用途，不得擅自改变租赁物的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

2.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，承租人应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后，双方签订书面延期协议，约定延长后的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付频率

租金每X支付一次，承租人应在每X月的X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每X月的X日前将租金支付至出租人提供的银行账户。

4.维护与保养

4.1租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的保养责任

承租人应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并定期进行清洁和保养，确保租赁物的整洁和完好。

5.维修费用

5.1租赁物的维修费用承担

租赁物的正常磨损和日常维护费用由承租人承担。

5.2维修费用的支付方式

维修费用通过银行转账的方式支付，承租人应在接到维修通知后的X日内将维修费用支付至出租人提供的银行账户。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将其向出租人备案。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

8.变更与解除合同

8.1合同变更的条件

任何一方提出变更合同的条件，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以书面签订变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除的条件

在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。一方如因特殊情况需要解除合同时，应提前X个月书面通知对方，并按双方约定的方式处理后续事宜。

9.违约责任

9.1租赁双方的违约责任

租赁双方如违反合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额X违约天数X1%。

9.2违约责任的赔偿方式

租赁双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为损失金额的实际证明。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同争议的解决地点为中华人民共和国省市区。

11.其他条款

11.1租赁物的交付方式

租赁物的交付方式为出租人将租赁物钥匙交付给承租人。

11.2租赁物的归还条件

租赁结束后，承租人应将租赁物归还给出租人。归还时，出租人应检查租赁物，确保其完好无损。如有损坏，承租人应按市价赔偿。

12.附件

12.1租赁物清单

租赁物清单详见附件一，其中包括家具、家电等附属设施。

12.2其他相关文件

其他相关文件包括房屋所有权证、租赁合同备案证明等。

13.签署

13.1租赁双方的签署信息

本合同自双方签署之日起生效。签署人应具备完全民事行为能力，并承担相应的法律责任。

14.生效日期

14.1合同的生效日期

本合同的生效日期为2024年X月X日。自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的所有物品及其品牌、型号、数量等信息。例如：

家具：床一张、沙发一套、