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建发房产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：建发房地产开发有限公司

地址：[建发房地产公司具体地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方具体地址]

法定代表人：[姓名]（如适用）

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方同意出租其位于XXXX（详细地址）的房产给乙方使用，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于XXXX（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为XX平方米，具体范围包括XX等部分。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月XX元的标准支付租金。

2.支付方式：每XX个月支付一次，每次支付金额为XXXX元。

3.税收：租金收入所产生的税费由乙方承担。

第四条物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并签署交付确认书。

2.乙方应在交付后XX日内进行验收，并告知甲方验收结果。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业；

（2）保证物业的合法性；

（3）提供物业服务等。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业；

（3）不干扰物业的正常使用等。

第六条物业的使用和维修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构。

2.如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.物业的正常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

第七条合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.如发生以下情况之一，本合同可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：建发房地产集团有限公司

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（如有）

联系方式：[承租方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定时间和方式收取租金；

（2）保证租赁物的合