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最新门面租赁合同范本下载（通用21篇）

最新门面租赁下载篇1

出租方(甲方)：

法人代表：

承租方(乙方)：

法人代表：

依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方

承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵

守。

第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________

平方米。

第二条乙方同意租赁店面只作为____________使用。

第三条租赁期限

3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至

______年___月___日止。

3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在

合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在

合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方

续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙

方有优先续租权。

第四条店面租金

4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即

________元/月(大写：_________________________),以后按每年______递

增。

4.2租金和支付方式

甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租

金每六个月支付一次。

4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管

理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通

讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。

4.4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方

书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人

行通道或影响相邻店面经营。

第六条甲方的权力及义务

6.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定

应由乙方承担支付的各项费用。

6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对

设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面

的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金

归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的

用水、用电及其它费用达30天以上的。

6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即

使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免

减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合

同权力。

第七条乙方的权利及义务

7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受

甲方干预，但须依法经营。

7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自

行负责。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营

业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清

空店面并对外出租。

7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、

物管费用由乙方自行承担。

7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。

第八条合同的终止或解除

8.1合同期满之日，合同自行终止

8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。

8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三

个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本

合同的视为根本违约。

8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁

店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，

将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

第九条违约责任

9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合

同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律

和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合

同，违约方应赔偿守约方经济损失。

9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲