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房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇

篇1

原告：[XXXXX]

性别：[XXXXX]，XXXX年XX月XX日出生，民族：XX族，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

代理人：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]

性别：[XXXXX]，XXXX年XX月XX日出生，民族：XX族，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

代理人：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，本人现依法向贵法院提起诉讼。现将有关情况说明如下：

一、诉讼请求

本人提出的诉讼请求如下：

1.确认原被告签订的房屋买卖合同有效；

2.被告承担违约责任，赔偿原告因违约造成的损失共计人民币XX元；

3.解除原被告签订的房屋买卖合同，被告返还原告已支付的购房款并支付相应利息；

4.被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同编号为XXX号，约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产，合同明确约定了房屋交付时间、付款方式等条款。原告已按照合同约定支付了购房款，但被告未能按照约定时间交付房屋。经过多次沟通协商，被告仍未能履行合同义务。原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。具体理由如下：

（一）合同有效性

原被告签订的房屋买卖合同符合相关法律规定，且双方具有完全民事行为能力，合同真实有效。

（二）被告违约事实

被告未按照合同约定时间交付房屋，已构成违约行为。原告多次与被告沟通协商未果。

（三）赔偿要求及依据

根据合同约定及相关法律规定，原告有权要求被告承担违约责任并赔偿原告因违约造成的损失。损失包括已支付的购房款、利息、中介费等费用及可能的预期利益损失。

（四）合同解除要求及依据

篇2

原告：张三（化名），身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

被告：李四（化名），身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

案由：房屋买卖合同纠纷。

一、诉讼请求：

1.请求确认原被告签订的房屋买卖合同有效；

2.判令被告履行房屋买卖合同约定的交付义务；

3.如被告存在违约行为，请求判令支付相应的违约金；

4.本案的诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由：

原告张三与被告李四于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将其位于某市某区某路某号的房屋出售给原告。合同明确约定了房屋的价格、交付时间、付款方式等条款。然而，在原告按照合同约定完成付款后，被告却未能按照约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用和居住，造成了原告的经济和精神损失。具体事实如下：

合同签订后，原告张三于XXXX年XX月XX日按照约定将首付款交付给被告李四，并完成了银行贷款手续，银行于XXXX年XX月XX日将剩余房款支付给了被告。然而，被告在收到全部房款后并未按照合同约定的时间，即XXXX年XX月XX日前将房屋交付给原告。原告多次与被告沟通协商，被告均以各种理由推脱，至今仍未交付房屋。

根据相关法律法规和双方签订的合同，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告决定向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

三、证据清单：

1.房屋买卖合同；

2.付款凭证（包括首付款转账记录、银行放款证明等）；

3.双方沟通协商的短信、邮件记录；

4.相关证人证言；

5.其他相关证据。

四、法律适用和管辖：

本案的管辖法院为原告所在地人民法院，适用中华人民共和国相关法律法规。

五、诉讼费用：

本案的诉讼费用由被告李四承担。如被告存在违约行为，原告将要求被告支付相应的违约金。

综上所述，原告认为被告李四的行为已经严重违反了双方签订的房屋买卖合同，请求法院依法判决原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。

原告为证明其主张，提供了充分的证据，并请求法院依法查明事实，公正判决。

敬请贵院依法受理此案，并判决原告的诉讼请求。

原告：张三（签名）

日期：xxxx年xx月xx日

（注：本文仅为范本，实际起诉状需根据具体情况调整和完善。）

---END---

篇3

一、基本信息